Das architektonisch ausdrucksstarke und identitätsstiftende Gebäude wirkt mit einer dynamischen, fast kreisrunden Grundform als Impulsgeber im städtebaulichen Gefüge. Von Tageslicht durchflutet gruppieren sich die Räume solchermaßen um einen großen Innenhof, dass sie die Arbeitsprozesse im Haus optimal unterstützen.
Diese funktional-durchdachte Gebäudestruktur sowie der höchsteffiziente Gebäudebetrieb wurden durch die konsequente Integrale Planung mit Building Information Modeling (BIM) – vom Planungsbeginn bis zum Facility Management – erreicht.
„Dynamik“ als Designelement
Mit seiner dynamischen, fast kreisförmigen Grundform und den abgerundeten Ecken wirkt der Neubau als ausdrucksstarker städtebaulicher Solitär. Ringartig umschließt das Gebäude einen 720 m² großen Innenhof und setzt diesen als grüne Mitte in Szene. Das Fassadenkonzept betont diese lebhafte Dynamik und erzeugt ein gestalterisches Spannungsverhältnis: Geschossweise versetzte, schräg gestellte Glaspaneele akzentuieren die Obergeschosse durch optische Tiefe. Die hohe Energieeffizienz erlaubte den teilweisen Verzicht auf außenliegenden Sonnenschutz, was die schwungvolle Ästhetik des Baukörpers zusätzlich unterstreicht.
Attraktive Arbeitswelt
Das moderne Office-Konzept rückt den Menschen und seine individuellen Bedürfnisse in den Vordergrund: Man verzichtet auf einen statischen Büroraster zu Gunsten flexibler Kreativräume für Kollaboration, Kommunikation und Konzentration. Diesem Leitgedanken kommt die gerundete Grundrissform, bei der sich alle Funktionen strahlenförmig um die grüne Mitte orientieren, optimal entgegen. Kurze Wege zwischen den einzelnen Abteilungen fördern die Kommunikation der rund 440 Mitarbeiter:innen. Und das flexible Raumraster ermöglicht jederzeit Anpassungen in der Raumanordnung. Es entstand eine abwechslungsreiche Bürolandschaft durch das Zusammenspiel moderner Working Spaces mit großzügigen Ausblicken ins Grüne und gezielt gesetzten gestalterischen Elementen.
High-Tech für Wohlfühl-Arbeitsplätze
Das Gebäudekonzept setzt auf Ressourcenschonung und Energieeffizienz. Damit konnten die Maximalanforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) deutlich unterschritten werden. Um den Primärenergiebedarf des Gebäudes zu reduzieren, kommen regenerativer Energien (Geothermie und Luft-/Wasser-Wärmepumpen) zum Einsatz. Ebenfalls energetisch vorteilhaft ist die Belüftung durch zentrale, sorptionsgestützte Lüftungsgeräte. Zudem wurden für akustisch optimierte Arbeitsplätze bereits im Vorfeld – in Zusammenarbeit mit ATP sustain – raumakustische Simulationen durchgeführt und passgenaue Schallabsorptionsmaßnahmen gesetzt.
Integrale Planung mit BIM
Der neue Verwaltungsbau erfüllt funktionale, technische und ästhetische Ansprüche gleichermaßen. Für die dazu erforderliche hohe Planungsqualität und Weitsicht erweist sich die konsequente Integrale Planung mit BIM – vom Planungsbeginn bis zum Facility Management – als unabdingbares Erfolgsrezept. In diesem zentralen Datenmodell bilden wir alle architektonischen, technischen, physikalischen und funktionalen Eigenschaften ab, wodurch wir jederzeit präzise Aussagen zu Kosten, Terminen bis hin zur Lebenszyklus-Betrachtung machen können.
Bautafel
Auftraggeberin: Kassenärztliche Vereinigung Nordrhein (KVNO)
Ort: Köln
Baubeginn: 03/2021
Fertigstellung: 07/2023
Bruttogeschossfläche: 13.668 m²
Bruttorauminhalt: 54.830 m²
Integrale Planung: ATP architekten ingenieure, Frankfurt
Bauphysik: ATP sustain
Externe Planungspartner:
Landschaftsgestaltung: GDLA Gornik Denkel Landschaftsarchitektur
Fassade: A plus F Fassadenplanung GmbH
Glastechnische Beratung: Flachglas MarkenKreis GmbH
Medientechnik: Zgoll Medientechnik
Nutzerbedarf: M.O.O.CON
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