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Auf dem Grundstück in Norderstedt-Mitte soll als Ergänzung des bestehenden Wohnquartiers zentrumsnahes Wohnen direkt am Moorbekpark realisiert werden. Zur städtebaulichen Eingliederung wird eine straßenbegleitende Struktur aus Kettenhäusern gewählt, die den Doppelhäusern auf der anderen Straßenseite ein angemessenes Gegenüber bieten.
Auf der dem Park zugewandten Seite des Grundstücks werden Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser senkrecht zur Grenze platziert. Diese offene Struktur bildet einen sanften Übergang und zieht das Grün vom Park her über die privaten Gärten tief in das Quartier hinein.
Das Quartier BUK² bietet mit seinen 96 Wohneinheiten einen heterogenen Mix verschiedener Wohnformen, die die zukünftige Durchmischung und Lebendigkeit des Quartiers unterstützen. Im nördlichen Bereich finden sich Doppel-, Ketten- und Reihenhäuser, die vor allem junge Familien nach Norderstedt locken. Die aufgelockerte Durchwegung des Gebietes stärkt die Nachbarschaft, sodass ein Quartier mit wachsenden Verbindungen und Strukturen entstehen kann.
Im südlichen Bereich entstehen Geschoßwohnungsbauten. Zum einen wird hier ein breiter Mix von Mietwohnungen im geförderten Segment angeboten. Zum anderen finden sich entlang der grünen Kante zum Moorbekpark zwei Geschoßwohnungsbauten für gehobene Eigentumswohnungen als Angebot für die Generation 55 plus.
Die Gebäude orientieren sich in ihrer Materialität und der Kubatur an der vorhandenen Bebauung. Die Staffelgeschosse geben dem Baukörper durch die Platzierung der Dachterrassen und partielle Dachschrägen eine individuelle Gestalt und abwechslungsreiche Fassaden. Mit ihrer Interpretation des klassischen Steildaches fügen diese sich homogen ein, ohne eine zeitgemäße Architektur aus dem Blick zu verlieren. Darüber hinaus wird durch das Erreichen des KfW-Energie-Effizienzhausstandards 55 und das Einführen eines umfassenden Mobilitätskonzeptes mit Elektro-Carsharing und Leihfahrrädern das Quartier zukunftsweisend in Sachen Nachhaltigkeit geprägt.
Wettbewerb – Bearbeitungszeitraum 2015
