Das Grundstück liegt in Berlin im Bezirk Mitte, im Kernbereich des Medienviertels zwischen Chaussee- und Torstraße, in dem sich in den vergangenen Jahren verstärkt Betriebe des Informations- und Dienstleistungssektors angesiedelt haben.
Die Novalisstraße 12 ergänzt als Schlussstein ein Ensemble alter und neuer Loftgebäude, das sich durch den gesamten Block zieht: Nördlich des Grundstückes befindet sich die ehemalige Lokfabrik, ein Fabrikgebäude aus der Gründerzeit, das heute Standort von verschiedenen Unternehmen der Medienbranche ist. Ein Neubau schließt die Straßenfront des Grundstückes entlang der Chausseestraße. Westlich, ebenfalls zu den Grundstücken an der Chausseestraße gehörig, liegt die ehemalige Pianofabrik. In dieser befindet sich der Sitz der bekannten Werbeagentur Scholz & Friends. (Architekten Um- und Neubauten: Carlos Zwick, Berlin)
Die Lückenschließung an der Novalisstraße vernetzt und verdichtet das typische Berliner Gefüge der vorhandenen multifunktionalen Nutzungsdurchmischung. Er besteht aus den traditionellen Elemente eines Innenstadtblockes: Einem sechsgeschossigen Vorderhaus mit zwei Staffelgeschossen, einem dreigeschossigen Hinterhaus mit einem Staffelgeschoss und einem ebenfalls dreigeschossigen Seitenflügel als direkte Anbindung an die Pianofabrik.
An seinen Schnittstellen mit den Nachbargrundstücken werden differenzierte Räume ausformuliert, die durch die Proportionen der höhengestaffelten Bauteile gleichzeitig gefasst werden und die notwendige Luft erhalten. Zu dem städtischen Hof auf Seite der Lokfabrik wird eine gleichwertige vierte Wand mit Nebeneingang und verglastem Treppenhaus gebildet. Im südlich angrenzenden Wohnhof wird die Grundform eines U gespiegelt und in gleicher Farbgestaltung fortgeführt. Die niedrigen Bauteile werden begrünt und als Garten mit Ausrichtung zum Hof des südlichen Nachbarn genutzt.
Die Novalisstraße 12 ergänzt als Schlussstein ein Ensemble alter und neuer Loftgebäude, das sich durch den gesamten Block zieht: Nördlich des Grundstückes befindet sich die ehemalige Lokfabrik, ein Fabrikgebäude aus der Gründerzeit, das heute Standort von verschiedenen Unternehmen der Medienbranche ist. Ein Neubau schließt die Straßenfront des Grundstückes entlang der Chausseestraße. Westlich, ebenfalls zu den Grundstücken an der Chausseestraße gehörig, liegt die ehemalige Pianofabrik. In dieser befindet sich der Sitz der bekannten Werbeagentur Scholz & Friends. (Architekten Um- und Neubauten: Carlos Zwick, Berlin)
Die Lückenschließung an der Novalisstraße vernetzt und verdichtet das typische Berliner Gefüge der vorhandenen multifunktionalen Nutzungsdurchmischung. Er besteht aus den traditionellen Elemente eines Innenstadtblockes: Einem sechsgeschossigen Vorderhaus mit zwei Staffelgeschossen, einem dreigeschossigen Hinterhaus mit einem Staffelgeschoss und einem ebenfalls dreigeschossigen Seitenflügel als direkte Anbindung an die Pianofabrik.
An seinen Schnittstellen mit den Nachbargrundstücken werden differenzierte Räume ausformuliert, die durch die Proportionen der höhengestaffelten Bauteile gleichzeitig gefasst werden und die notwendige Luft erhalten. Zu dem städtischen Hof auf Seite der Lokfabrik wird eine gleichwertige vierte Wand mit Nebeneingang und verglastem Treppenhaus gebildet. Im südlich angrenzenden Wohnhof wird die Grundform eines U gespiegelt und in gleicher Farbgestaltung fortgeführt. Die niedrigen Bauteile werden begrünt und als Garten mit Ausrichtung zum Hof des südlichen Nachbarn genutzt.
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