War bis vor kurzem in den Städten Hollands private Bauherrenschaft eher unüblich, so ist die holländische Regierung seit kurzem bemüht, diese Tendenz zu ändern.
Das Ministerium für Volkshaus-Stiftung erließ 2002 eine Nota, die besagt, dass ab dem Jahr 2005 30% der Neubauwohnungen der Niederlande unter privater Bauherrenschaft entstehen sollen.
Neben bekannteren Beispielen für städtische Privathäuser, wie `Borneo Sporenburg oder `Ijburg in Amsterdam nimmt nun auch das ehemalige Schlachthausgebiet im Zentrum der niederländischen Universitätsstadt Leiden eine Vorreiterrolle in dieser Entwicklung ein.
Das Rotterdammer Architekturbro pasel.künzel architects realisiert 11 verschiedene Wohnhäuser in diesem innerstädtischen Viertel. Sie zeigen hiermit eine Vielzahl neuer und innovativer Wohnungstypologien.
Die ersten zwei Beispiel: Wohnhaus V23K16 und Wohnhaus V23K18, geben nur einen ersten Eindruck über die mannigfaltigen Möglichkeiten der neuen, städtischen Aufgabe in den Niederlanden.
V23K16
Dieser Prototyp für ein innerstädtisches Wohnhaus widmet sich zweier Basisbedürfnisse, die in der hochstädtischen Situation besonders schwierig zu verwirklichen sind: Licht und Außenraum. Durch nur eine Außenfassade muss Licht so tief wie möglich in das Gebäude fallen, um räumliche Qualität zu gewährleisten. Des Weiteren sind hochwertige Außenräume für ein Eigenheim auch im innerstädtischen Bereich unverzichtbar.
Die Grundrissorganisation teilt das Gebäude in einen Servicestreifen, der alle Verkehrsflächen, Bäder, die Küche und die Technik beinhaltet und in eine freie Zone für die Aufenthaltsräume.
Das Erdgeschoss und erste Obergeschoss verschmelzen zur Straßenseite zu einem 5 Meter hohen Raum, wohingegen sich das darüberliegende Schlafgeschoss zur Straßenseite durch einen Knick in der Betondecke des Flachdaches weitet. Dieser Knick lässt nicht nur die Westsonne tief ins Gebäude, er sorgt auch dafür, dass man trotz gegenüberliegender Bebauung einen direkten Blick in den Himmel hat.
Das Haus wird bekrönt durch einen Dachgarten. Auch hierfür eignet sich der Knick in der oberen Geschossdecke hervorragend.
Der Dachgarten wird zu einer ansteigenden Landschaft, die Strasse und Nachbarbebauung in den Hintergrund treten lässt.
V23K18
Das Wohnhaus steht auf dem südlichen Eckgrundstück eines Baublocks. Hiermit ist es nicht allein Teil eines Fassadenzugs sondern auch der Abschluss eines städtischen Volumens. Das relativ kleine Raumprogramm des Hauses integriert geschickt verschiedenste Außenräume und bietet so eine ausgezeichnete Lösung für die städtebauliche Situation.
Ein von drei Seiten umbauter Patio reckt das Volumen des Hauses im ersten Geschoss über die Gesamtlänge des Grundstücks und kann sich durch ein verschiebbares Fassadenelement den Blicken der Öffentlichkeit völlig entziehen. Wohnbereich, das Schlafzimmer sowie ein Bad sind an diesen Außenraum relatiert.
Die Fassade aus Lärchenholzlatten wird bei einem Teil des Dachgartens mannshoch fortgesetzt, wodurch ein privater, vom städtischen Leben abgeschiedener, Gartenraum entsteht.
Ein weiterer Teil der Fassade wird nur bis zur Brüstungshöhe fortgesetzt. Hierdurch entstehen verschiedene Qualitäten des Gartens: ein sehr privater Bereich und ein Bereich der Einblicke willkommen heißt. Die verschiedenen Höhen der Fassade geben dem relativ kleinen Gebäude eine besondere Skulpturalität.
Das Ministerium für Volkshaus-Stiftung erließ 2002 eine Nota, die besagt, dass ab dem Jahr 2005 30% der Neubauwohnungen der Niederlande unter privater Bauherrenschaft entstehen sollen.
Neben bekannteren Beispielen für städtische Privathäuser, wie `Borneo Sporenburg oder `Ijburg in Amsterdam nimmt nun auch das ehemalige Schlachthausgebiet im Zentrum der niederländischen Universitätsstadt Leiden eine Vorreiterrolle in dieser Entwicklung ein.
Das Rotterdammer Architekturbro pasel.künzel architects realisiert 11 verschiedene Wohnhäuser in diesem innerstädtischen Viertel. Sie zeigen hiermit eine Vielzahl neuer und innovativer Wohnungstypologien.
Die ersten zwei Beispiel: Wohnhaus V23K16 und Wohnhaus V23K18, geben nur einen ersten Eindruck über die mannigfaltigen Möglichkeiten der neuen, städtischen Aufgabe in den Niederlanden.
V23K16
Dieser Prototyp für ein innerstädtisches Wohnhaus widmet sich zweier Basisbedürfnisse, die in der hochstädtischen Situation besonders schwierig zu verwirklichen sind: Licht und Außenraum. Durch nur eine Außenfassade muss Licht so tief wie möglich in das Gebäude fallen, um räumliche Qualität zu gewährleisten. Des Weiteren sind hochwertige Außenräume für ein Eigenheim auch im innerstädtischen Bereich unverzichtbar.
Die Grundrissorganisation teilt das Gebäude in einen Servicestreifen, der alle Verkehrsflächen, Bäder, die Küche und die Technik beinhaltet und in eine freie Zone für die Aufenthaltsräume.
Das Erdgeschoss und erste Obergeschoss verschmelzen zur Straßenseite zu einem 5 Meter hohen Raum, wohingegen sich das darüberliegende Schlafgeschoss zur Straßenseite durch einen Knick in der Betondecke des Flachdaches weitet. Dieser Knick lässt nicht nur die Westsonne tief ins Gebäude, er sorgt auch dafür, dass man trotz gegenüberliegender Bebauung einen direkten Blick in den Himmel hat.
Das Haus wird bekrönt durch einen Dachgarten. Auch hierfür eignet sich der Knick in der oberen Geschossdecke hervorragend.
Der Dachgarten wird zu einer ansteigenden Landschaft, die Strasse und Nachbarbebauung in den Hintergrund treten lässt.
V23K18
Das Wohnhaus steht auf dem südlichen Eckgrundstück eines Baublocks. Hiermit ist es nicht allein Teil eines Fassadenzugs sondern auch der Abschluss eines städtischen Volumens. Das relativ kleine Raumprogramm des Hauses integriert geschickt verschiedenste Außenräume und bietet so eine ausgezeichnete Lösung für die städtebauliche Situation.
Ein von drei Seiten umbauter Patio reckt das Volumen des Hauses im ersten Geschoss über die Gesamtlänge des Grundstücks und kann sich durch ein verschiebbares Fassadenelement den Blicken der Öffentlichkeit völlig entziehen. Wohnbereich, das Schlafzimmer sowie ein Bad sind an diesen Außenraum relatiert.
Die Fassade aus Lärchenholzlatten wird bei einem Teil des Dachgartens mannshoch fortgesetzt, wodurch ein privater, vom städtischen Leben abgeschiedener, Gartenraum entsteht.
Ein weiterer Teil der Fassade wird nur bis zur Brüstungshöhe fortgesetzt. Hierdurch entstehen verschiedene Qualitäten des Gartens: ein sehr privater Bereich und ein Bereich der Einblicke willkommen heißt. Die verschiedenen Höhen der Fassade geben dem relativ kleinen Gebäude eine besondere Skulpturalität.
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