Deutschland, Bad Reichenhall: Bekanntmachung vergebener Aufträge (2022/S 236-680643)

07/12/2022

S236

Deutschland-Bad Reichenhall: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

2022/S 236-680643

Bekanntmachung vergebener Aufträge

Ergebnisse des Vergabeverfahrens

Dienstleistungen

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

I.1)Name und Adressen

Offizielle Bezeichnung: Stadt Bad Reichenhall
Postanschrift: Rathausplatz 8
Ort: Bad Reichenhall
NUTS-Code: DE215 Berchtesgadener Land
Postleitzahl: 83435
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Rechtsanwälte Prof. Dr. Rauch & Partner mbB
E-Mail: vergabe@prof-rauch-baurecht.de
Telefon: +49 94129734-10
Fax: +49 94129734-11
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: https://www.stadt-bad-reichenhall.de

I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers

Regional- oder Kommunalbehörde

I.5)Haupttätigkeit(en)

Allgemeine öffentliche Verwaltung

Abschnitt II: Gegenstand

II.1)Umfang der Beschaffung

II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:

BvA_Stadt Bad Reichenhall – ISEK und vorbereitende Untersuchungen (VU) zur Novellierung Sanierungssatzung samt optionaler städtebaulicher Beratung

Referenznummer der Bekanntmachung: 5/22

II.1.2)CPV-Code Hauptteil

71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

II.1.3)Art des Auftrags

Dienstleistungen

II.1.4)Kurze Beschreibung:

Die Stadt Bad Reichenhall hat die Erstellung eines ISEK beschlossen. Mit vorliegendem Vergabeverfahren ist beabsichtigt, die für die Erarbeitung notwendigen freiberuflichen Leistungen zu vergeben und einen externen Dienstleister mit dem notwendigen Blick von außen zu beauftragen.

Aufgrund veralteter vorliegender Daten ist im Untersuchungsbereich zunächst eine Grundlagenermittlung erforderlich. In der Angebotsphase besteht für den Bieter die Möglichkeit, eigene Erfahrungen, Anregungen und Ideen einzubringen, um gute Voraussetzungen für effiziente und zielführende Prozesse in Bad Reichenhall zu schaffen.

Des Weiteren werden die Vorbereitenden Untersuchungen zur Novellierung der Sanierungssatzung gem. § 141 BauGB in Auftrag gegeben.

Entsprechend den Ergebnissen der Vorbereitenden Untersuchungen ist der Erlass einer die Satzung aus dem Jahr 2004 ersetzenden oder fortschreibenden neuen Sanierungssatzung beabsichtigt. Die zur Vorbereitung des Satzungsbeschlusses erforderlichen Leistungen sind ebenfalls Gegenstand des Auftrags.

Neben der Erarbeitung des ISEK und Vorbereitender Untersuchungen ist beabsichtigt, optional eine begleitende städtebauliche Beratung (zunächst für zwei Jahre mit stufenweiser Weiterbeauftragung um weitere zwei Jahre) zu beauftragen, um eine fortlaufende externe Expertise zu städtebaulich relevanten Entwicklungen zu erhalten und die praktische Umsetzung der Arbeitsergebnisse von ISEK, VU und novellierter Sanierungssatzung zu begleiten.

II.1.6)Angaben zu den Losen

Aufteilung des Auftrags in Lose: nein

II.1.7)Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.)

Niedrigstes Angebot: 164 202.20 EUR / höchstes Angebot: 272 816.25 EUR das berücksichtigt wurde

II.2)Beschreibung

II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)

71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

71410000 Stadtplanung

71242000 Entwurf und Gestaltung, Kostenschätzung

71400000 Stadtplanung und Landschaftsgestaltung

71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros

II.2.3)Erfüllungsort

NUTS-Code: DE215 Berchtesgadener Land

Hauptort der Ausführung:

83435 Bad Reichenhall Erfüllungsort für die Leistungen des Auftragnehmers ist die Baustelle, soweit die Leistungen dort zu erbringen sind, im Übrigen der Sitz des Auftraggebers.

II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:

Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept (ISEK)

Die Notwendigkeit zur Erstellung eines ISEK ergibt sich fachlich aus der erforderlichen Festlegung von Vorgaben für eine nachhaltige Stadtentwicklung insbesondere in den Bereichen "soziale, kulturelle und technische Infrastruktur", "öffentlicher Raum", "Wirtschaft und Arbeitsplätze", "Nahversorgung", "Baukultur", "Mobilität" und "Wohnraum und Wohnumfeld", für die Beurteilung anstehender und derzeit noch nicht absehbarer städtebaulich relevanter Projekte. Darüber hinaus erfordert die Nutzung von finanziellen Unterstützungen aus dem in Bad Reichenhall angewandten Bayerischen Programm bei neuen öffentlichen und privaten Bauvorhaben formal das Vorliegen eines ISEK.

Der intensiv im Rahmen der Erstellung des ISEK zu betrachtende Untersuchungsbereich beschränkt sich zunächst auf den zentralen Innenstadtsiedlungsbereich (Anlage A).

In diesem Untersuchungsbereich ist beabsichtigt, folgende Handlungsfelder zu untersuchen:

– Stadtstruktur,

– verkehrliche Infrastruktur,

– Wohnen,

– Einzelhandel, Wirtschaft und Beschäftigung,

– soziale Infrastruktur,

– Bildung und Wissenschaft,

– Kultur, Freizeit und Tourismus,

– Klima, Energie und Umwelt.

Folgende Bausteine sind innerhalb der genannten Handlungsfelder zu erarbeiten:

– Bestandsaufnahme der Ausgangssituation mit Grundlagenermittlung,

– Bewertung der Ausgangssituation in Form einer Stärken-Schwächen-Analyse,

– Definition eines Leitbilds für das jeweilige Handlungsfeld,

– Definition von Zielen im festgelegten Programmgebiet,

– Formulierung von daraus abgeleiteten Handlungsansätzen,

– Erarbeitung erster Maßnahmen der Gebietsentwicklung bzw. Schlüsselprojekte samt deren zeitlicher und inhaltlicher Priorisierung,

– Erstellung eines Maßnahmen-, Umsetzungs- und Finanzierungskonzepts und

– Durchführung einer begleitenden Öffentlichkeitsbeteiligung.

Vom Auftragnehmer geschuldet ist auch die Zuarbeit für die von der Stadt Bad Reichenhall durchzuführende Beteiligung der Träger öffentlicher Belange und der Öffentlichkeit (Beteiligungsverfahren).

Der zur Verfügung stehende Bearbeitungszeitraum bis zur Verabschiedung eines Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes (ISEK) endet am 31.12.2023, wobei die einzelnen Erarbeitungsphasen klar zu strukturieren sind. Es ist beabsichtigt, Zwischenergebnisse wie das Leitbild und die Ziele innerhalb des Bearbeitungszeitraums durch Beschlüsse des Stadtratsgremiums absichern zu lassen.

Beauftragt wird ein Team mit einschlägigen Erfahrungen, sowohl im Bereich der Städteplanung als auch in der Verfahrens- und Projektsteuerung gemäß Anl. 9 Z. 3 HOAI, in der Öffentlichkeitsbeteiligung, Bürgerbeteiligung gemäß § 3, 4a BauGB sowie in der Behördenbeteiligung gemäß § 4, 4a BauGB.

Mindestvoraussetzung für die Eignung ist die Erstellung eines ISEK im Zeitraum der letzten zehn Jahre (Abschluss im Zeitraum 01.01.2012 bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung genannten Bewerbungsfrist).

Vorbereitende Untersuchungen

Des Weiteren werden die Vorbereitenden Untersuchungen zur Novellierung der Sanierungssatzung gem. § 141 BauGB in Auftrag gegeben.

Der für die Vorbereitenden Untersuchungen zu betrachtende Untersuchungsbereich beschränkt sich auf den Geltungsbereich des bisherigen Sanierungsgebiets "Stadtmitte" (Anlage B).

Inhalt des Auftrags sind auch die gemäß § 141 Abs. 4 S. 1 BauGB durchzuführenden Beteiligungsverfahren gem. §§ 137, 138 BauGB, sowie die Zuarbeit für die gemäß § 139 BauGB von der Stadt Bad Reichenhall durchzuführende Beteiligung der Träger öffentlicher Belange.

Mindestvoraussetzung für die Eignung ist weiterhin mindestens eine Referenz im vorstehend genannten Zeitraum (01.01.2012 bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung genannten Bewerbungsfrist) im Zusammenhang mit der Durchführung Vorbereitender Untersuchungen gemäß § 141 BauGB.

Novellierung der Sanierungssatzung

Städtebauliche Beratung

II.2.5)Zuschlagskriterien

Qualitätskriterium – Name: Bitte schildern Sie anhand eines oder mehrerer Referenzprojekte Ihre Vorgehensweise / Arbeitsweise bei der Erstellung eines ISEK und der Vorbereitenden Untersuchungen zur Novellierung der Sanierungssatzung und der Vorbereitung des Satzungsbeschlusses. / Gewichtung: 15

Qualitätskriterium – Name: Wo sehen Sie im Zusammenhang mit der Aufgabenstellung in Bad Reichenhall Herausforderungen und Schwierigkeiten und wie werden Sie damit umgehen? / Gewichtung: 10

Qualitätskriterium – Name: Es wird im Auftragsfall eine qualitätsvolle Analyse und ein detaillierter Lösungsansatz verlangt. Wie werden Sie dem gerecht werden? / Gewichtung: 15

Qualitätskriterium – Name: Öffentlichkeitsarbeit und Bürgerbeteiligung spielen bei der Erarbeitung des ISEK und der Vorbereitenden Untersuchungen gemäß § 141 BauGB eine maßgebliche Rolle. Wie beabsichtigen Sie in diesem Zusammenhang vorzugehen? Welche Beteiligungsformate (insbesondere pandemiebedingt) erachten Sie als zielführend? Wie gestalten Sie die Zuarbeit für die von der Stadt Bad Reichenhall durchzuführende Beteiligung der Träger öffentlicher Belange? / Gewichtung: 15

Qualitätskriterium – Name: Wie beabsichtigen Sie die Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber und den unterschiedlichen Gremien zu gestalten? / Gewichtung: 10

Qualitätskriterium – Name: Die Erstellung des ISEK und die Vorbereitenden Untersuchungen sowie die erforderlichen Leistungen zur Vorbereitung des Satzungsbeschlusses müssen bis spätestens 31.12.2023 abgeschlossen sein. Bitte entwerfen sie einen Zeitplan und einen Personaleinsatzplan. / Gewichtung: 5

Qualitätskriterium – Name: Der Auftraggeber erwartet, dass der Projektleiter, der zum Einsatz kommt, die entsprechende einschlägige Berufserfahrung hat. Die Berufserfahrung soll persönlich anhand von Referenzprojekten dargestellt werden. / Gewichtung: 5

Preis – Gewichtung: 25

II.2.11)Angaben zu Optionen

Optionen: nein

II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union

Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

II.2.14)Zusätzliche Angaben

Der zur Verfügung stehende Bearbeitungszeitraum bis zur Verabschiedung eines Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes (ISEK) endet am 31.12.2023.

Mit der Aufgabebeschreibung werden den Bewerbern zwei Lagepläne (Anlage A und Anlage B zur Aufgabebeschreibung) zur Verfügung gestellt.

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1)Beschreibung

IV.1.1)Verfahrensart

Verhandlungsverfahren

IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem

IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)

Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja

IV.2)Verwaltungsangaben

IV.2.1)Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren

Bekanntmachungsnummer im ABl.: 2022/S 145-414098

IV.2.8)Angaben zur Beendigung des dynamischen Beschaffungssystems

IV.2.9)Angaben zur Beendigung des Aufrufs zum Wettbewerb in Form einer Vorinformation

Abschnitt V: Auftragsvergabe

Auftrags-Nr.: 5/22

Bezeichnung des Auftrags:

Stadt Bad Reichenhall – ISEK und vorbereitende Untersuchungen (VU) zur Novellierung Sanierungssatzung samt optionaler städtebaulicher Beratung

Ein Auftrag/Los wurde vergeben: ja

V.2)Auftragsvergabe

V.2.1)Tag des Vertragsabschlusses:

02/12/2022

V.2.2)Angaben zu den Angeboten

Anzahl der eingegangenen Angebote: 4

Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 4

Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus anderen EU-Mitgliedstaaten: 0

Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus Nicht-EU-Mitgliedstaaten: 0

Anzahl der elektronisch eingegangenen Angebote: 4

Der Auftrag wurde an einen Zusammenschluss aus Wirtschaftsteilnehmern vergeben: ja

V.2.3)Name und Anschrift des Wirtschaftsteilnehmers, zu dessen Gunsten der Zuschlag erteilt wurde

Offizielle Bezeichnung: Schirmer Architekten + Stadtplaner GmbH
Postanschrift: Huttenstraße 4
Ort: Würzburg
NUTS-Code: DE263 Würzburg, Kreisfreie Stadt
Postleitzahl: 97072
Land: Deutschland

Der Auftragnehmer ist ein KMU: ja

V.2.3)Name und Anschrift des Wirtschaftsteilnehmers, zu dessen Gunsten der Zuschlag erteilt wurde

Offizielle Bezeichnung: CIMA Beratung + Management GmbH
Postanschrift: Brienner Straße 45
Ort: München
NUTS-Code: DE212 München, Kreisfreie Stadt
Postleitzahl: 81245
Land: Deutschland

Der Auftragnehmer ist ein KMU: ja

V.2.3)Name und Anschrift des Wirtschaftsteilnehmers, zu dessen Gunsten der Zuschlag erteilt wurde

Offizielle Bezeichnung: WGF Landschaft GmbH
Postanschrift: Vordere Cramergasse 11
Ort: Nürnberg
NUTS-Code: DE254 Nürnberg, Kreisfreie Stadt
Postleitzahl: 90478
Land: Deutschland

Der Auftragnehmer ist ein KMU: ja

V.2.3)Name und Anschrift des Wirtschaftsteilnehmers, zu dessen Gunsten der Zuschlag erteilt wurde

Offizielle Bezeichnung: PSLV Planungsgesellschaft Stadt Land Verkehr GmbH
Postanschrift: Josephspitalstraße 7
Ort: München
NUTS-Code: DE212 München, Kreisfreie Stadt
Postleitzahl: 80331
Land: Deutschland

Der Auftragnehmer ist ein KMU: ja

V.2.4)Angaben zum Wert des Auftrags/Loses (ohne MwSt.)

Niedrigstes Angebot: 164 202.20 EUR / höchstes Angebot: 272 816.25 EUR das berücksichtigt wurde

V.2.5)Angaben zur Vergabe von Unteraufträgen

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.3)Zusätzliche Angaben:

Bekanntmachungs-ID: CXP4YHY6BQF

VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

Offizielle Bezeichnung: Regierung von Oberbayern – Vergabekammer Südbayern
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Ort: München
Postleitzahl: 80538
Land: Deutschland

VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:

Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig (§ 160 Abs. 3 GWB), soweit:

1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat;

2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden;

3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden;

4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:

02/12/2022

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