Nordrhein-Westfalens Landschaft ist geprägt von Industriebrachen. Die Städte und Gemeinden, speziell auch im Ruhrgebiet, entwickeln neue Nutzungsmöglichkeiten für ehemalige Industrieflächen. Ein Beispiel hierfür ist die Restrukturierung des Gewerbegebiets Hennef, eine Fläche von zirka 40 000 m², fußläufig vom Bahnhof und vom Stadtzentrum entfernt.
Als letzte Parzelle entstand im Sommer 2012 auf der ehemaligen Industriebrache eine stattliche Wohnanlage mit 55 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Der private Bauherr, ein Unternehmer, hatte klare Vorstellungen: Großzügigen Wohnraum schaffen, der sich gut vermieten lässt, bei möglichst überschaubaren Herstellungskosten und einer hohen Bauqualität mit Nachhaltigkeit. Das Architekturbüro Weirich in Rheinbach stellte sich der Herausforderung und schuf eine moderne Wohnanlage, nachhaltig und energieeffizient. Die Anlage wurde als KfW-Effizienzhaus 70 errichtet.
Hierfür wurde ein spezielles Energiekonzept für die Warmwasserbereitung und die Beheizung entwickelt. Die gesamte Energie wird mit hocheffizienten Wärmepumpen erzeugt, die über 17 Soleleitungen mit jeweils 115 m Tiefe versorgt werden. Dadurch ist die Anlage unabhängig von Gas- und Ölpreisen.
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