Die Villa Kayarovic wurde als Gesamtkonzept im kubistischen Baustil von Josef Chochol entworfen. Im Unterschied zu anderen Gebäuden bezog er diesmal die Gestaltung des Gartenbereichs und die Gestaltung aller Fassaden in sein Konzept mit ein. Im Garten dominieren die dick ausgeformten Mauern in heller Farbe den Gesamteindruck. Über mehrere Treppen kommt man auf das Niveau der Terrasse. Die Grundstücksmauer, deren torartiger Eingang an der Straßenecke liegt, löst sich entlang des Grundstücks in einzelne Pfosten auf, zwischen denen ein geschmiedetes Metallgitter Platz findet. Alle Elemente im Außenbereich bilden zusammen mit dem Gebäude eine Einheit. Die Rückseite des Gebäudes grenzt an eine Straße und bildet zusammen mit den Seitenfassaden den rückwärtigen Teil der dreidimensionalen Gesamtkomposition. sa
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