Inmitten von kleinen Einfamilienhäusern und Reihenhauszeilen sind im Viertel Bergfelde neben 60 Wohneinheiten auch 21 Townhouses entstanden. Auf schmalem Grundriss und mit drei Geschossen bieten die hell verputzten „Stadthäuser“ ausreichend Platz für ihre Bewohner, ohne viel Grundfläche zu verbrauchen. Neben vier Zimmern, Bad und einem Gäste-WC sowie zwei Abstellräumen stehen den Nutzern auch private Terrassen auf den Flachdächern zur Verfügung.
Dorthin führt jeweils aus dem oberen Stockwerk eine einläufige Holztreppe. Ein verglaster Flachdach Ausstieg lässt sich bequem per Fernbedienung öffnen und gibt so den Weg auf das Dach frei. Dieser Ausstieg hat nichts mehr gemein mit alten Dachluken, die man mühsam per Stab aufmachen musste, um dann über eine Ausklappleiter ins DG zu gelangen. Dank seiner Wärmeschutzverglasung dringt durch dieses besondere Oberlicht mit seinen Maßen von 100 x 350 cm außerdem viel Helligkeit, aber wenig Hitze ins Gebäude. Im System verborgen verbaute, elektrisch angesteuerte Hydraulikzylinder sorgen dafür, dass sich das „Fenster“ innerhalb von 25 Sekunden stufenlos um 84° öffnet. Der Flachdach Ausstieg kann aber, z. B. zum Lüften, auch nur teilweise hochgeklappt werden.
Die kleinen umfriedeten Dachterrassen der Stadthäuser bieten eine Mischung aus privatem Rückzugsort, begrünter Fläche und weitem Ausblick in die Umgebung, die viel alten Baumbestand aufweist. Hinzu kommt, dass sie zur Hälfte der nutzbaren Wohnfläche zugerechnet werden können, was wiederum einen Mehrwert bei Verkauf oder Vermietung mit sich bringt.
Bautafel
Projekttitel: Townhouse Siedlung, Hohen Neuendorf
Architektur: Project Immobilien Management GmbH, Nürnberg
Bauherr: Project Wohninvest MS Berlin 1
Produkt: LAMILUX Flachdach Ausstieg Komfort Swing
Fertigstellung: 2022
Mehrwert auf dem Dach
LAMILUX Heinrich Strunz Gruppe
Lichtbänder, Glasdächer oder Lichtkuppeln: Die LAMILUX Heinrich Strunz Gruppe ist in Europa einer der führenden Hersteller von Tageslichtsystemen. Die optisch ansprechenden Produkte sorgen für einen effizienten Gebrauch von natürlichem Tageslicht in unterschiedlichsten Gebäuden. Außerdem bieten spezielle Rauch- und Wärmeabzugsanlagen Sicherheit im Brandfall und sind damit wesentliche Bestandteile von Brandschutzkonzepten. Das Unternehmen mit Sitz in Rehau beschäftigt derzeit mehr als 1.300 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter und hat 2022 einen Umsatz von rund 392 Millionen Euro erzielt. Zur LAMILUX-Gruppe gehören auch der Stahl-Glas-Spezialist MIROTEC, dessen Konstruktionen weite Dachflächen oder große Fassaden bespannen, sowie die Licht- und Lüftungsexperten roda/E.M.B
