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Neubau Wohnhaus "Nordpark" am Pfälzer Platz, Magdeburg

Wohnen | Magdeburg | arc architekturconzept GmbH
Wohnhaus „Nordpark“

Wohnhaus Nordpark in Magdeburg
Bild: Michael Zalewski

Das Grundstück liegt wie ein Tortenstück an einer prominenten Ecksituation am Pfälzer Platz in Magdeburg, der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts. Der ausgerundete Baukörper besetzt die vordere Grundstückskante und schließt die stadträumliche Straßenflucht wieder vollständig.

Als Pendant zum gegenüberliegenden 6-geschossigen Wohnhaus wird der Neubau ebenfalls 6-geschossig ausgebildet und schafft somit eine „markante Ecke“. Das oberste Geschoss springt als Staffelgeschoss zurück und vermittelt so angenehm in der Höhe zu den angrenzenden Nachbargebäuden. Der vorher etwas zerklüftet wirkende Pfälzer Platz wird städtebaulich aufgefüllt und erhält ein charakterstarkes Gesicht mit einem hohen Wiedererkennungswert.

Das Gebäude wird deutlich als „tragendes Element“ herausgearbeitet und erhält eine Fassade aus weißen Putzflächen. Die vorspringenden Loggien und Balkone sind mit langlebigen Trespaplatten verkleidet. Sie bilden ein farblich akzentuiertes Band, welches die Fassade umhüllt und dadurch Plastizität herstellt. Die Verglasungen der Loggien sind kostensparend als „kalte“ Vergasungen konzipiert und dienen sowohl als Puffer für Lärm als auch Winterkälte.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich 2 rollstuhlgerechte Wohnungen, Abstellräume, sowie andere Funktionsräume. Die Obergeschosse beherbergen insgesamt 27 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen in einer sinnvollen Mischung. Die Tiefgarage enthält 29 Stellplätze, deren Zufahrt befindet sich hinter dem Haus und wird so weit wie möglich vom grünen Innenhof überdeckt, der weitestgehend als begrünter Rückzugsbereich erhalten bleibt.

Beim Wohnkonzept wurde Wert daraufgelegt Schlaf- und Kinderzimmer an der kühl gelegenen, lärmgeschützten Hoffassade anzuordnen. Die Wintergartenverglasungen ermöglichen auch an der Strassenseite ein lärmgeschütztes „Sitzen in der Loggia“ und erhöhen somit die Qualität der Wohnungen. Die Wohn- und Essbereiche sind an der Sonnenseite mit Blick auf den grünen Nordpark angeordnet. Die Bäder der Wohnungen verfügen über Dusche und Wanne, Küchen sind teilweise offen als auch geschlossen gestaltet.

Gute Orientierung bieten die komplett überdachten Hauseingänge. Über die drei Treppenhäuser mit Aufzug sind alle Wohnungen der Obergeschosse barrierefrei erreichbar, die Penthäuser werden direkt innerhalb der Wohnung mit Schlüsselschaltung erschlossen. Die Treppenhäuser sind flächenoptimiert geplant, so dass sich ein günstiges Verhältnis von Wohn- zu Verkehrsfläche ergibt. Es besteht eine direkte Verbindung zur Tiefgarage, so dass auch diese barrierefrei zu erreichen ist.


Standort: Pfälzer Platz, 39108 Magdeburg
Bauzeit: 09/2015-06/2017
Preise: „Bauwerk des Jahres 2017“ – Magdeburger Architekten- und Ingenieurpreis; Award Deutscher Wohnungsbau 2019 – Innovative Fassade



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