Deutschland, Berlin: Bekanntmachung vergebener Aufträge (2022/S 184-521317)

Generalplanungsleistungen komplexe Sanierung

Architekten- und Ingenieurleistungen für umfassende Instandsetzungsarbeiten an und in Gebäuden.

Zielstellung der Planung ist, dass nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen alle derzeit vorhandenen Mängel am Objekt beseitigt und zukünftige Mängelbeseitigungen, die über den Rahmen einer kleinen Instandhaltung hinausgehen, ausgeschlossen werden. Die Lebensdauer des Objektes soll um 15 – 20 Jahre verlängert werden. Die erforderlichen Sanierungsmaßnahmen sind nach Priorität zu gliedern, tabellarisch darzustellen, und mit Baukosten gesplittet nach Modernisierungs- und Instandsetzungsanteilen, zu untersetzen.

Berlin

Architekten- und Ingenieurleistungen für umfassende Instandsetzungsarbeiten an und im Gebäude Konrad-Wolf-Str. 113, 13055 Berlin, Objektplanung für Gebäude und Innenräume, Technische Ausrüstung, Tragwerksplanung (vgl. §§ 34, 51, 55 HOAI Leistungsphasen 1-9), Gutachterleistungen, Erstellen Wärmeschutznachweis und Energieausweis, Brandschutznachweis, SiGeKo-Leistungen, Prüfen und Abgleich der übergebenen technischen Bestandserfassung vor Sanierung, Mitwirkung bei der maßnahme- und wohnungsbezogenen Modernisierungsankündigung und Zuarbeit zur Beantragung von Fördermitteln, Entwurfspräsentation vor Vertretern des AG, Durchführung Wohnungsbegehungen/Objektbegehungen vor Sanierung, Beachtung der vergaberechtlichen Vorgaben der VOB/A nach Vorgabe des AG, Zusammenstellung der Verdingungsunterlagen in Abstimmung mit dem AG, Darstellung der Ergebnisse des Vergabeverfahrens in einem Vergabevorschlag, Erstellung von Wochenberichten, Einrichten eines ortsnahen Baubüros, Abstimmung mit Behörden, Übernahme der Pflichten des Bauherren als Verfahrensbevollmächtigter für die Nachweisführung der Entsorgung von gefährlichen Bauabfällen/Stoffen über das ZEDAL-Verfahren im Einzelnachweis, Übernahme der Pflichten des Bauherren nach AV zum Krw-/AbfG, Überwachung der Einhaltung der Anforderungen der GewAbfV, regelmäßige Durchführung von Baubesprechungen inkl. wöchentlicher Protokollierung, Teilnahme an Projektteamberatungen (ca. 14-tägig) des AG, Erarbeitung von Farbkonzepten, Vorbereitung und Durchführung von Bemusterungen, Mitwirkung bei der Mieterbetreuung in Form von Mietersprechstunden. Mitwirkung bei der Abrechnung von Fördermitteln, Erstellen von Bestandsdaten nach Sanierung (u.a. Erstellung von Bestandszeichnungen, wohnungsbezogenen Raumbuchdaten inkl. Material- und Produktangaben nach Vorgaben des AG), Übergabe einer gewerkeweisen Abschlussdokumentation. Die Arbeiten erfolgen zum Teil im bewohnten Bestand. Das Gebäude Konrad-Wolf-Str. 113 wurde 1905 in Mauerwerksbauweise errichtet. Das Gebäude befindet sich in Alt Hohenschönhausen. Es ist ein fünfgeschossiges Wohngebäude + KG und DG mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 7 Wohnungen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.072m2.

1.) Gestufte Beauftragung wie unter II.2.4 und VI.3 beschrieben.

2.) Der Auftraggeber kann den Auftragnehmer mit zusätzlichen Leistungen zur Erreichung der Projektziele beauftragen.