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Am Fuße des Roof Park in Rotterdam wurde das Wohnprojekt The Hudsons realisiert. Das Projekt erweitert den Stadtteil Bospolder-Tussendijken um fünf Gebäudeblöcke mit 118 Einfamilienhäusern, 24 Wohnungen und zwei Gewerbeflächen. Der aus dem frühen 20. Jahrhundert stammende Stadtteil Bospolder-Tussendijken wird seit Jahrzehnten umstrukturiert. Die jüngsten Pläne zielen darauf ab, mehr Menschen mit mittlerem und hohem Einkommen in ein Viertel mit einer kulturell sehr vielfältigen Bevölkerung zu integrieren. The Hudsons trägt mit großer Behutsamkeit zu diesem Ziel bei.
The Hudsons liegt an der Grenze zwischen dem Stadtteil Bospolder-Tussendijken und dem rauen Merwe-Vierhavens-Hafen (M4H), der in den kommenden Jahren zu einem innovativen Wohn- und Arbeitsgebiet umgestaltet werden soll. Das Projekt ist so konzipiert, dass er mit dem für den Stadtteil Bospolder-Tussendijken typischen Mosaik von Baukörpern harmoniert. Im Entwurf wurde der Entwicklungsstandort in kleinere Einheiten aufgeteilt, die in Maßstab, Form und Typologie einen nahtlosen Übergang zu den bestehenden Baublöcken, Straßen und Plätzen des Viertels gewährleisten.
Fünf geschlossene Gebäudeblöcke, jeder mit eigenem Charakter und sehr differenziertem Wohnprogramm, einem Innenhof im ersten Stock und einer darunter liegenden Tiefgarage. Die Innenhöfe haben alle einen individuellen Grundriss, mit einer eher gemeinschaftlichen oder privaten Gliederung. Die Außenhaut der Blöcke besteht aus profiliertem Ziegelmauerwerk, das allmählich offener wird und seine Farbe von der Quartiersseite zum Park auf der anderen Seite hin ändert. Die Blöcke harmonieren sowohl mit der roten Backsteinarchitektur des Viertels aus dem 20. Jahrhundert als auch mit der Leichtigkeit des Parks.
Das Ergebnis ist ein hoch entwickelter Entwurf mit vielen Durchgängen zum benachbarten Roof Park. Die fünf Gebäudeblöcke erlauben es, verschiedene Wohnungstypen nebeneinander zu realisieren, ohne die städtebauliche Struktur zu beeinträchtigen. Der Entwurf sorgt auch dafür, dass der grüne Charakter des Roof Parks tief in die Nachbarschaft hineinreicht.
Nachhaltigkeit ist ein wichtiges Thema für The Hudsons und ist vollständig in das Konzept integriert. Die fünf Gebäudeblöcke sind mit Photovoltaikanlagen, begrünten Dächern und verschiedenen Nisthilfen ausgestattet. Da die Wohnungen mit rein elektrischen Geräten ausgestattet sind, werden keine fossilen Brennstoffe verbraucht. In The Hudsons sind mehrere sozial nachhaltige Aspekte auf verschiedenen Ebenen integriert. Auf Blockebene sind alle Wohnungen um fünf Höfe mit privaten und gemeinschaftlichen Gärten angeordnet. Diese Dachgärten bilden für die Bewohner eine vertraute Umgebung, in der Kinder sicher spielen können und Nachbarn sich besser kennen lernen. Die autofreien Durchgänge zwischen den Blöcken und die Überbauungszonen vor den Häusern sind als Treffpunkte für die Bewohner und als Spielplatz für die Kinder der Nachbarschaft konzipiert.
An den markantesten Stellen des Projekts, auf beiden Seiten der zentralen Achse durch das Viertel, wurden zwei Gewerbeflächen eingerichtet. Dies ist der Ort, an dem die Bewohner von Bospolder-Tussendijken den Roof Park betreten, um an schönen Sommerabenden die späte Nachmittagssonne zu genießen.
Projekt: The Hudsons
Standort: Bospolder-Tussendijken, Rotterdam
Fertigstellung: 2022
Fläche: 29.100 m²
Architekt: Orange Architects
Bauherr: ERA Contour & BPD Gebiedsontwikkeling
Entwurfs-Team: Jeroen Schipper, Tess Landsman, Paul Kierkels, Julija Osipenko, Angeliki Chantzopoulou, Fung Chow, Lars Fraij, María Gómez Garrido, Rutger Schoenmaker
