Fassadensanierung Markt Schwaben

Auf den Bestand abgestimmte Details und Materialien, verbunden mit einem zurückhaltenden neuen Farbkonzept verleihen diesem zuvor gesichtsloses Wohn- und Geschäftshaus in Markt Schwaben nach der Bauschadenssanierung eine neue zeitgemäße Präsenz.

Fassade wie Abdichtungen des Wohn- und Geschäftshauses von 1983 hatten durch mangelhafte Detailausbildung zahlreiche Bauschäden davongetragen. So drang beispielsweise aufgrund der ungeregelten Balkonentwässerung Wasser in die Fassadenkonstruktion der Westseite ein. Oberflächliche Sanierungen der letzten Jahre hatten die Probleme weiter verschärft.

Unter weitestgehender Bewahrung der Bausubstanz und Verwendung einfacher Mittel knüpft die Fassadengestaltung an die Ästhetik des Bestands an und transformiert das Gebäude mit einem modernen Erscheinungsbild in die heutige Zeit. Die vorgehängte hinterlüftete Fassadenbekleidung aus Faserzementplatten integriert die neuen Pflanzwannen aus Zinkblech von außen unsichtbar in die Balkonbrüstung. Um auf die verschiedenen Breiten der Balkonachsen reagieren zu können, wurde eine Struktur unterschiedlicher Tafelbreiten entwickelt, die zugleich den Verschnitt minimiert.

Durch eine zurückhaltende Farbgebung in Beige- und Grautönen erhält das zuletzt sehr heruntergekommene Gebäude eine neue Noblesse. Aufgrund des sehr beschränkten Budgets wurden für diverse Schäden einfache Lösungen gefunden, um die Lebensdauer dieser Bauteile noch deutlich verlängern zu können. (Überholung des Flachdaches, aufgedoppelte Füllungen aus Faserzement der stark verwitterten Fassadenelemente der Strassenseite, etc.)