Deutschland, Bad Nauheim: Bekanntmachung vergebener Aufträge (2022/S 226-652081)

GZD – OF_NWW_Planung TGA

Im Rahmen eines Verhandlungsverfahrens gem. § 17 VgV mit einem vorgeschalteten Teilnahmewettbewerb sollen Leistungen der Fachplanung Technische Ausrüstung gemäß § 53 ff. in Verbindung mit Anlage 15 HOAI.

Die Planungsleistung umfasst eine Neubauplanung mit den Anlagengruppen 1 bis 8, Leistungsphasen 2 bis 8 sowie Besondere Leistungen.

Generalzolldirektion, Friedrichsring 35, 63069 Offenbach

Bei der geplanten Baumaßnahme handelt es sich um einen Neubau, der zwei, durch die Generalzolldirektion genehmigte, Raumbedarfspläne in einem Bauwerk vereint. Zum einen soll eine Waffeninstandsetzungswerkstatt mit technischem Schießstand, zum anderen der Betriebshof des ehemaligen Referates 5 entstehen. Die Entwurfsskizze, die der Funktionsüberprüfung und Festlegung des Baufeldes dient, sieht dafür ein 3 geschossiges Bauwerk vor (UG, EG und OG). Dabei sind der technische Schießstand, die Waffenwerkstatt, ein Munitionslager und ein Lager für Waffen und Zubehör im Untergeschoss, mit einer Geschosshöhe von 7m angeordnet. Im Untergeschoss kragt die Außenwand des Schießstands und der Waffenwerkstatt 5m über die ab dem Erdgeschoss aufgehenden Wände aus, sodass sich ein Teil dieser Räume unterhalb des Parkplatzes befindet. Um der Arbeitsstättenrichtlinie zu entsprechen, wird die Waffenwerkstatt über ein Oberlicht belichtet. Das Erdgeschoss hat eine Geschosshöhe von ca. 3m. Hier sind weitere Nutzungen der Waffeninstandsetzungswerkstatt, wie z.B. ein Lackierraum, ein Schweißraum, ein Brünierraum etc. angeordnet. Darüber hinaus sind auch Nutzungen des Betriebshofs, wie z.B. ein integrierter Garagentrakt, ein Desinfektionsraum und ein gemeinsamer Medien-/Hausanschlussraum auf dem Geschoss vorgesehen. Das Obergeschoss hat ebenfalls eine Geschosshöhe von ca. 3m. Hier sind Büros, Sozial- und Besprechungsräume, ein Schulungsraum, Lagerräume und eine Fläche für Feuerlöschübungen geplant. Um schwere Lasten zu transportieren, ist ein Personen-/Lastenaufzug vorgesehen. Stellplätze, gemäß Stellplatzsatzung der Stadt Offenbach, sind außerhalb des Gebäudes auf einer Parkplatzfläche vorgesehen, die durch eine Schranke gesichert werden kann. Die Beauftragung der Leistung erfolgt stufenweise, zunächst für Leistungsphase 2 und 3. Die Beauftragung weiterer Leistungen erfolgt vorbehaltlich des Vorliegens der Haushaltsmittel und sofern kein wichtiger Grund der Beauftragung vorliegt. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungen besteht nicht. Des Weiteren wird eine Einarbeitung in alle bisher erzeugten und bestehenden Unterlagen (Besprechungsprotokolle und Planungsunterlagen) erwartet. Die zu erbringenden Leistungen lassen sich, wie folgt, auf die Anlagengruppen aufteilen: Über alle Anlagengruppen – Die Mitwirkung bei der öffentlichen Erschließung über alle projektspezifischen, wie z.B. Abwasser, Regenwasser, Trinkwasser, Fernwärme, Strom, Telefon und Internet – Umsetzung der spezifischen technischen Anforderungen gemäß dem Leitfaden Nachhaltiges Bauen (Bund) und dem Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen (BNB), angestrebt wird der energetischer Standard EGB 40 – Innerhalb des Gebäudes gibt es explosionsgefährdete Bereiche – Innerhalb des Gebäudes gibt es Bereiche mit erhöhten Sicherheitsanforderungen – Die technische Umsetzung der Barrierefreiheit ist zu beachten – Die Erfahrungen mit relevanten AMEV-Empfehlungen wird vorausgesetzt – Erbringung der Leistungen gemäß Anlage 2 AMEV Technisches Monitoring 2020 – Zusammenstellung der Dokumentation nach baufachlichen Richtlinien Bestandsdokumentation (BFR GBestand) Anlagegruppen 1: – Auslegung, Dimensionierung und Planung der Abwasser- und Regenwasserführung (-netz) innerhalb und außerhalb des Gebäudes, Erstellung Entwässerungsgesuch für das Gebäude – Auslegung, Dimensionierung und Planung des Trinkwassernetzes (Versorgung, Verteilung, Entnahmestelle) innerhalb und außerhalb des Gebäudes – Detaillierte Wirtschaftlichkeitsnachweis für die Warmwasserversorgung, zentrale gegenüber der dezentralen Warmwasserbereitstellung und Aussage über Handlungsempfehlung Anlagengruppe 2 – Auslegung, Dimensionierung und Planung der Wärmeversorgung (Ermittlung Bedarf, Wahl der Wärmeerzeugung, Wärmeverteilung (-netz), Wärmeübergabe (Raumheizflächen)) innerhalb und außerhalb des Gebäudes gem. anerkannten Regel der Technik und den gültigen gesetzlichen Vorschriften – Zählerkonzept Wärmeverteilung, AMEV Technisches Monitoring 2020 Anlagengruppe 3 -Auslegung, Dimensionierung und Planung der raumlufttechnischen Anlagen gemäß anerkannten Regeln der Technik und den gültigen gesetzlichen Vorschriften – Für die Raumschießanlage sind zusätzlich die Vorgaben der Schießanlagenrichtlinie umzusetzen – Dezentrale Kühltechnik, z.B. EDV-Server-Räume Anlagengruppe 4: – Auslegung, Dimensionierung und Planung der elektrotechnischen Anlagen innerhalb und außerhalb des Gebäudes nach anerkannten Regeln der Technik und gültigen gesetzlichen Vorschriften, z.B. VDE 0100 – Mittelspannungs- und Niederspannungsschaltanlagen nach anerkannten Regeln der Technik und gültigen gesetzlichen Vorschriften, z.B. VDE 0100 – Blindstromkompensationsanlage und Lastmanagementsystem – Eigenstromversorgung mittels Photovoltaikanlage, Auslegung mit 100% Eigenbedarf inkl. geeigneter Batteriespeicher als Ergänzung der Ladeinfrastruktur Elektrofahrzeuge – Unterbrechungsfreie Stromversorgung für IT-Bereich und/oder für relevante technischen Anlagen – Detaillierte Wirtschaftlichkeitsnachweis für die Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher – Allgemeine- und Sicherheitsbeleuchtung, sowie die Beleuchtung für den Außenbereich nach anerkannten Regeln der Technik und gültigen gesetzlichen Vorschriften, die Arbeitsstättenrichtlinie ist zu beachten – Äußerer und innerer Blitzschutz nach anerkannten Regeln der Technik und gültigen gesetzlichen Vorschriften – Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge auf den Parkflächen, nach Vorgaben der Stellplatzsatzung Stadt Offenbach, aber mindestens nach Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz (GEIG) – Zählerkonzept Strom (Öffentliches Stromnetz, Photovoltaik), AMEV Technisches Monitoring 2020 – Je nach Art des Bauwerks: Leerrohrplanung inkl. Detailansichten Anlagengruppe 5: – Auslegung, Dimensionierung und Planung der fernmelde- und informationstechnischen Anlagen innerhalb und außerhalb des Gebäudes nach anerkannten Regeln der Technik und gültigen gesetzlichen Vorschriften – Planung der Datentechnik getrennt nach Betreiber und Nutzer, passives Datennetz, sowie den Kühlbedarf und der unterbrechungsfreien Stromversorgung nach Vorgaben von ITZBund mit anschließender Messung und Dokumentation – Planung der Datentechnik innerhalb des Gebäudes nach anerkannten Regeln der Technik, gültigen gesetzlichen Vorschriften und nach dem Brandschutzkonzept, sowie die Erstellung einer Brandfallsteuermatrix – Auslegung und Planung von einer Videoüberwachungsanlage, einer Einbruchmeldeanlage und einer Zutrittskontrollanlage nach Anforderungen des Nutzers – Technische Berechnung einer BOS-Funkanlage nach BDBOS (BOS-Richtlinie) und beim Bedarfsfeststellung Planung der Anlage – Je nach Art des Bauwerks: Leerrohrplanung inkl. Detailansichten Anlagengruppe 6: – Dimensionierung und Planung eines Personen- und Lastenaufzuges nach anerkannten Regeln der Technik, gültigen gesetzlichen Vorschriften und nach den Vorgaben aus dem Brandschutzkonzept Anlagengruppe 7: – Auslegung, Dimensionierung und Planung einer Drucklufterzeugungsanlage und eines Druckluftnetzes nach anerkannten Regeln der Technik, gültigen gesetzlichen Vorschriften und gemäß der Ausstattungsplanung des Nutzers Anlagengruppe 8: – Planung eines systemübergreifenden Gebäudeautomationssystems (BacNet-Standard), auf der Managementebene (Integration eines Leitrechners), auf der Automatisierungsebene (Aufbau von Informationsschwerpunkten und Integration dezentralen Technischen Anlagen), auf der Feldebene. – Planung eines Mess- und Zählerkonzepts, AMEV Technisches Monitoring 2020

Mit Abschluss des Vertrages wird die Leistungsstufe 1 (Leistungsphase 2-3) für alle Anlagengruppen beauftragt. Die Leistungsstufe 1 (Genehmigungsplanung für ALG 1) und die Leistungsstufen 2-4 und die Besonderen Leistungen sollen optional beauftragt werden, vorbehaltlich des Vorliegens der Haushaltsmittel. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungen besteht nicht.