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Wohn-und Geschäftshaus Kaiserstraße

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Wohn-und Geschäftshaus Kaiserstraße

Nach dem Abbruch des Wohn- und Geschäftshauses der 50er Jahre in der Kaiserstraße 44, Heilbronn entstand auf den ursprünglichen 2 Untergeschossen ein 5-geschossiger Neubau mit Dachgeschoss. In Westrichtung schließt ein bestehendes Nachbargebäude mit dazwischen liegender, gemeinsamer Grenz- bzw. Brandschutzwand an, die weiterhin zur gemeinschaftlichen Nutzung verwendet wurde. In östlicher Richtung entsteht ein Neubau. Den oberen Abschluss bildet ein Flachdach, das eine flexible Nutzung des Dachgeschosses ermöglicht.

Betritt man das Gebäude so überrascht zunächst das dunkel gehaltene Treppenhaus; ein dunkelbrauner Wandanstrich und das anthrazitfarbene Treppengeländer stehen in krassem Gegensatz zur gold schimmernden Fassade. Die Verkehrswege heben sich durch die Stahlbetontreppe und den Bodenbelag aus Zementestrich ab. Vertikale Wandschlitze, die mit Leuchten versehen wurden, lenken den Besucher.

Im Erdgeschoss entstand ein hochwertiges Modegeschäft, das sich in seiner wohltuenden Zurückhaltung bestens in das Gesamtkonzept einfügt und für die Stadt Heilbronn eine wirkliche Bereicherung darstellt.

Im 1.-3. Obergeschoss befinden sich Büroräume, deren Innenwände in Leichtbauweise erstellt wurden, so dass alternativ Wohneinheiten entstehen könnten.

Das 4. Obergeschoss bildet zusammen mit dem zurückgesetzten Dachgeschoss ein großzügiges Loft, das ebenfalls als Büro genutzt wird und das den Blick über Heilbronn frei gibt. Großen Wert legten die Nutzer auch auf den Innenausbau: Der dunkle Parkettboden bildet einen wohltuenden Kontrast zu den weißen Wänden und lässt die hochwertigen Büromöbel sowie die zahlreichen Skulpturen und Bilder bestens zur Geltung kommen.

Die Fassadengestaltung des modernen Wohn- und Geschäftshauses knüpft zur Kaiserstraße hin an frühere Bautraditionen an, wo großer Wert auf kleingliedrige, oft stark profilierte Ansichten gelegt wurde. Ein mäanderndes goldenes Band aus Edelstahl zieht sich über das ganze Baufenster, strebt nach oben und betont die Straßenflucht. Die dazwischen liegenden Fenster erhielten eine kleinteilige Gliederung und wurden geschossweise versetzt. Die Wahl der Gläser mit unterschiedlicher Struktur unterstreicht das filigrane Erscheinungsbild.

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