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Industriechic für Ingenieure

Büroprojekt: Lagerhalle wird Büroloft
Industriechic für Ingenieure

Eine ehemalige Lagerhalle bietet über 30 Mitarbeitern eines Ingenieurbüros unkonventionelle, moderne Arbeitsplätze. Straub Architekten haben die Umwandlung und Aufteilung der Bestandsimmobilie in ein energieeffizientes Büroloft ansprechend gelöst.

Statt Baustoffen hütet die ehemalige Industriehalle im badischen Hügelsheim am Rhein seit wenigen Monaten Schreibtische und Bürostühle. Der Bauherr des Umbauprojekts, das Ingenieurbüro Wald & Corbe, hat in unmittelbarer Nähe gesessen und fand mit dem Gewerbebau vor Ort die perfekte Lösung für seine Platzprobleme. Die Bauaufgabe war für die Architekten ein Balanceakt: Einerseits sollte der Charakter des Gebäudes erhalten bleiben, andererseits war eine moderne, energieeffiziente Lösung gewünscht. Beim zehnmonatigen Umbau erhielt das Gebäude schließlich ein komplett neues Innenleben mit einer zweiten Ebene, neun Büros für insgesamt 30 bis 35 Mitarbeiter, einem Besprechungsraum, Küche und der Piazza. Das Herzstück der Halle behält die ursprüngliche Raumhöhe und dient als Aufenthalts- und Kommunikationsbereich. Während die Außenhaut nur minimale Eingriffe für Fenster- und Türöffnungen erfuhr, gestalteten die Architekten den Innenraum vorsichtig um. Entlang der Innenwände setzten die Planer U-förmig eine weiße, brandschutzbeschichtete Stahlkonstruktion in den vorhandenen Raum und vergrößerten mit dem zweiten Geschoss die nutzbare Fläche auf 700 Quadratmeter. Der Aufgang in das neu entstandene Geschoss wird von drei Stahlbetonplatten gesäumt. Die Flurzonen im oberen Stockwerk sind 30 cm breiter als im Erdgeschoß und wahren den einheitlichen, großzügigen Charakter. Robuste Stäbchenparkettböden in den Räumen und Fluren und ein Sichtestrich als Boden im Atrium, der Piazza, nehmen dem ehemaligen Gewerbebau die Rohheit. Die Decke im Erdgeschoß ist teilweise mit Akustiksegeln abgehängt, während im Obergeschoß eine gelochte Trapezblechdecke den Schall eindämmt. Bei der Farbgebung halten sich die Planer dezent puristisch zurück: Weiß glänzt neben Grau und Holztönen. Die Einrichtung der Büroräume für maximal vier Personen übernimmt der Bauherr. Neben einer allgemeinen Raumbeleuchtung, besitzt jeder Arbeitsplatz seine individuell einstellbare Lichtquelle. Aktenstauraum steht für die Ingenieure an einer kompletten Wand eines jeden Raums zur Verfügung. Die vier Arbeitsplätze pro Raum im Obergeschoss sind im Block angeordnet. Weiterhin befinden sich hier noch zwei Zweipersonenbüros. Ein großer Konferenzraum mit Platz für über 24 Personen, zwei Büros für je zwei Personen, ein weiteres Vierer-Zimmer und ein Archiv sind im Erdgeschoss untergebracht. Nettes Detail im Außenbereich: Eine behindertengerechte Rampe führt auf die ehemalige Verladerampe, eine überdachte Freifläche. Das Holzdeck mit seinen 100 Quadratmeter Fläche bietet den über 30 Mitarbeitern Platz zum Entspannen in direkter Arbeitsumgebung. BAUTAFEL

Projekt: Industrieloft
Standort: Am Hecklehamm 18, 76549 Hügelsheim
Architekt: Straub Architekten, Bühler Straße 24, 77880 Sasbach
Gebäudetechnik: Ingenieurbüro Vertec, Ettenheim-Altdorf
Tragwerksplaner: Ingenieurgruppe Bauen, Mannheim
Bauzeit: März 2012 bis November 2012
Anzahl der entstandenen Arbeitsplätze: 30
Netto-Gebäudefläche: 450 m²
Brutto-Geschossfläche: 750 m²
Brutto-Rauminhalt: 3700 m³
Technische ABP-Ausstattung: Druck- und Kopierraum, Plotterraum
Raumtypen: Großzügige Zellenbüros mit max. 4 Arbeitsplätzen
Gemeinschaftsbereiche: Cafeteria, Piazza, Überdachter Außenbereich
Konferenzbereich: Besprechungsraum mit Beamer-/ Projektionstechnik
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