Gebäudeensemble „Bahnpark“ in Bad Boll

Nach dem Gewinn des städtebaulichen Wettbewerbs 2012 wurden Gaus & Knödler Architekten von der Kreisbau Filstal GmbH mit dem Bau von zunächst drei der insgesamt vier vorgesehenen Gebäude beauftragt.

Unterstützend zu den versetzen Baukörpern, kommt eine differenzierte Fassadengestaltung zur Wirkung. Während jeweils ein Gebäudeteil mit heller Putzfassade gestaltet ist, bildet der angebundene Baukörper in dunkler Anmutung ein vergleichbares Pendant. Durch Terrassen, stehende Fensterformate und Balkone erhält die in ihrer Grundstruktur strenge Fassade eine spielerische Leichtigkeit und Individualität.

Jede Ebene beinhaltet drei bis vier Wohnungen, wobei alle Wohneinheiten mindestens von zwei Seiten natürlich belichtet werden. Die Wohnungen verfügen über großzügige und zusammenhängende Wohn-, Ess- und Kochbereiche.

Alle Einheiten haben private Loggien. Grundsätzlich sind alle Wohnungen mindestens zu zwei, größtenteils zu drei Seiten orientiert. Dadurch können Wohnsituationen entstehen, bei denen Bäder und Küchen natürlich belichtet und belüftet werden.

Die Erschließung erfolgt über eine Nebenstraße parallel zum Wohngebiet mit oberirdischen Stellplätzen und Zufahrten zu Tiefgaragen einschließlich Fahrradkellern. Fußläufig sind die Gebäude barrierefrei erreichbar, in Kombination mit unterschiedlichen Wohnungstypen wird intergeneratives Wohnen ermöglicht.

Ergänzende Projektdaten:

Bauvolumen: Zwei Gebäude mit jeweils zehn Wohneinheiten, ein Gebäude mit elf Wohneinheiten, 2,5- bis 5,5-Zimmerwohnungen (60 bis 180 Quadratmeter), Parterr- und Geschosswohnungen mit Terrassen bzw. Loggien sowie Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen, viertes Gebäude für gewerbliche Nutzung ist optioniert (Stand: November 2016)

Besonderheiten: Konstruktion mit Wohnungsdecken und -trennwänden aus Stahlbeton, alle Gebäude im „Effizienzhaus plus“-Standard (Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlage)