Die aktuelle Stadtmitte Korntal ist geprägt von einer heterogenen Baustruktur und Nutzung. Das Grundstück liegt an einer stark frequentierten Fußgängerverbindung zwischen der Haupteinkaufsstraße und dem neuen Einkaufszentrum Korntals. Atypisch für eine Stadtmitte sind eine 2-geschossige Wohnbebauung im Norden und ein außergewöhnlich großer Abstand zur nächsten Bebauung im Süden.
Die Neubebauung mit 3 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss bildet ein Bindeglied zwischen der bestehenden Bebauung der Hauptverkehrsstraße und dem neuen Einkaufszentrum. 3 Baukörper mit größtmöglichem Abstand gewährleisten eine optimale Belichtung und Belüftung der nach Süden orientierten Wohnungen und bieten qualitätsvolle Außenräume mit privaten Rückzugsmöglichkeiten. Mit seiner Lage zum Platz vor dem Einkaufszentrum und als Auftakt der Zeile kommt dem Eckgebäude eine besodere Bedeutung zu. Dieser Bedeutung entsprechend ist im EG eine Gastronomie-Nutzung vorgesehen.
In Gestaltung und Materialität orientiert sich die Neubebauung an der zeitgenössischen Architektur des neuen Einkaufszentrums. Geplant sind überwiegend verputzte Baukörper mit Ausschnitten für Loggien mit raumhohen Verglasungen und Fenstern. Eine Differenzierung der verputzten Flächen erfolgt durch minimal verspringende, farblich abgesetzte Oberflächen.
