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Sanierung eines denkmalgeschützten Altbaus | Tchoban Voss Architekten

Behörde/Büro | Magdeburg | TCHOBAN VOSS Architekten GmbH
Landgericht Magdeburg

Bei der Sanierung des Langerichts Magdeburg galt es, das denkmalgeschützte Gebäude an die Anforderungen der Daten- und Sicherheitstechnik anzupassen und dennoch den restauratorischen Aufgaben gerecht zu werden.

Im Februar 2015 gewannen TCHOBAN VOSS Architekten das ausgelobte VOF-Verfahren für die Generalsanierung des Landgerichts Magdeburg. Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Sudenburg der sachsen-anhaltischen Landeshauptstadt und entstand zwischen 1900 und 1906 nach einem Entwurf des Regierungsbaurates Hermann Angelroth (1853-1901) und des Geheimen Oberbaurats Paul Thoemer (1852-1918) aus dem Preußischen Ministerium der öffentlichen Arbeiten in Berlin.

In enger Zusammenarbeit mit der Unteren Denkmalschutzbehörde – Landeshauptstadt Magdeburg und dem Landesamt für Denkmalpflege und Archäologie Sachsen-Anhalt erfolgten bis 2020 die umfangreichen, substanzerhaltenden Maßnahmen zur Wiederherstellung des historischen Erscheinungsbildes des im Stil des Historismus gehaltenen, ehemaligen Justizpalasts. Die Sanierungs- und Baumaßnahmen betrafen die denkmalgeschützten Gebäudeflügel inklusive der Büroräume, Verhandlungssäle, Verwaltungsbereiche, Flure und Sozialbereiche sowie die Fassaden und die Neugestaltung der Außenanlagen.

Erfolgreich konnten bei der Generalsanierung beim Landgericht Magdeburg die hohen denkmalpflegerischen und restauratorische Anforderungen mit den aktuellen Anforderungen an eine moderne Daten-, Kommunikations- und Sicherheitstechnik, Schallschutz und Raumakustik sowie an einen zeitgemäßen energetischen Ausbau in Einklang gebracht werden. Anbindungs- und Schnittstellenbereiche, vorwiegend für die technische Medienversorgung zwischen Altbau und Neubau, wurden angepasst. Lüftungsanlagen wurden modernisiert.

Einen bedeutenden Teil der Baumaßnahmen nahm die denkmalgerechte Sanierung der Fassaden ein. Im Bereich der Hauptfassaden sind die Gebäudehüllen teilweise oder vollständig mit Granit und Sandstein verblendet, an Nebenfassaden wurde Klinker als Sockelausbildung oder Fenstergewände eingesetzt. Nach der Schadens- und Maßnahmenkartierung wurde ein detaillierter Plan zum Erhalt des Materials, wie Einsatz von Vierungen und von Steinersatz erarbeitet: Grundsätzlich wurde auf einen Austausch von Natursteinelementen, wie z. B. Gewänden verzichtet. Für den Teilersatz der Klinker wurden passende Steine bemustert. Der Außenputz wurde dem Bestandsputz nachgestellt und erhielt eine neue Fassung.
Die Dächer wurden nach historischem Vorbild mit auf offenem Feuer gebrannten Biberschwanzziegeln gedeckt.

Die bauzeitlichen Massivdecken sind, außer über den großen Sälen, als Koenensche Voutenplatte ausgeführt. In den Sälen wurden Kleinesche Ziegeldecken eingesetzt. Diese zur damaligen Zeit modernen Konstruktionen gewährleisten auch heute noch die statischen Anforderungen, entsprechen aber nicht mehr den aktuellen Brandschutzanforderungen. Mit Untersuchungen und Kompensationsmaßnahmen konnte auch hier die Decken erhalten und mit geringem Aufwand ertüchtig werden.

Die teilweise gut erhaltenen Kastenfenstern wurden behutsam restauriert, die Innentüren der Hauptflügel wurden denkmalgerecht aufgearbeitet. Die Türöffnungen in den Nebenbereichen wurden in den letzten Jahrzeiten häufig verändert, sodass keine bauzeitlichen Türen mehr vorhanden waren. Hier kamen Nachbauten zum Einsatz. Eine Besonderheit stellten die Betontürgewände dar. Bei neu herzustellenden Türöffnungen wurden diese nachgebaut.

Durch eine Modernisierung der Kastenfenster mittels Isolierverglasung und der Umsetzung von weiteren Dämmmaßnahmen, wie der Ertüchtigung der Außenwände mit Dämmputz, konnte eine wesentliche Verbesserung der Energieeffizienz erzielt werden, ohne die Bausubstanz aufzugeben oder das äußere Bild zu beeinträchtigen. Das Gerichtsgebäude wurde zudem barrierefrei umgebaut.


Standort: Landgericht Magdeburg, Halberstädter Str. 8, 39112 Magdeburg
Auftraggeber: Bau- und Liegenschaftsmanagement Sachsen-Anhalt (-BLSA-), Magdeburg
BGF: 19.635 m²
Fertigstellung: 06/2020
Leistungsphasen: 2-8
Architekt: Ekkehard Voss
Assoziierter Partner: Jörg Rudloff Projektleiter: Bettina Kempe-Gebert, Jörg Rudloff
Team: Susanne Bahr, Tobias Frisch, Hubert Jäger, Norbert Lehmann, Jörg Rathmann, Stefan Schönefuss

Statik: R&P Ruffert Ingenieurgesellschaft mbH, Halle
Haustechnik: IB Albrecht, Schönebeck / Ortsteil Plötzky
Landschaftsplaner: Ihr Freiraumplaner, Magdeburg
Brandschutzplanung: Bischoff und Bischoff Ingenieur-Sachverständigenbüro für Bauwesen, Magdeburg
Bausubstanzuntersuchung: Wessling GmbH, Landsberg / Ortsteil Oppin
Schallschutzgutachten: Eco Akustik – Ingenieurbüro für Schallschutz, Barleben

Rohbau: Busse Bau GmbH, Magdeburg
Holzbauarbeiten: Pampelbau Dachtechnik Holzbau GmbH, Zwickau
Naturstein: Paul Schuster LB Bau- und Natursteinbetrieb GmbH, Magdeburg
Brandschutz: Armbrust GmbH, Mühlheim an der Ruhr
Steinrestauration: Steinrestaurierung Ellwart GmbH & Co. KG, Berlin
Restaurierung: NÜTHEN Restaurierungen GmbH + Co. KG, Erfurt
Innenausbau: Raumausstattung Mewes GmbH & Co. KG, Havelberg
Metallbauarbeiten: ER+TE Stahl- und Metallbau GmbH, Zerbst


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