Das 143 Meter hohe Bürogebäude CITY HAUS I der DZ-Bank aus dem Jahr 1975 – unter dem Namen seines ursprünglichen Bauherrn als Selmi-Hochhaus bekannt – ging noch in seiner Bauzeit in die Frankfurter Hochhausgeschichte ein. Die Obergeschosse des Rohbaus gerieten in der Nacht zum 23. August 1973 in Brand. Es war die Zeit der negativen Haltung der Frankfurter Bürger gegenüber dem Bau von Hochhäusern und der damaligen Stadtplanung, die den Abriss von massenhaft intakten Gebäuden des stadtnahen Villenviertels Westend zugunsten von Büro- und Bankbauten freigab. Neben der grundsätzlichen Ablehnung eines Hochhauses an dieser Stelle gab auch die Architektur Anlass zu negativer Kritik, da sich das eloxierte Hartaluminium der Vorhangfassade mit den gleichartig getönten Fenstern zu einer dunklen Gebäudehülle vereinte.
Gestalterische und energetische Maßnahmen sollen Defizite beseitigen
Die DZ-Bank beschloss im Jahr 2006, dass eine grundlegende gestalterische und energetische Fassadenmodernisierung dringend notwendig wurde. Ein mangelhafter Wärme- und Sonnenschutz der Fassadenkonstruktion führte zu einem hohen Heiz- und Kühlbedarf und somit zu steigenden Energiekosten. Die geringe Lichtdurchlässigkeit der dunkel eingefärbten Sonnenschutzverglasung verursachte einen ungenügenden Innenraumkomfort und einen hohen Stromverbrauch aufgrund des fast dauerhaften Kunstlichtbedarfs. Zur Aufwertung des Gebäudes erfolgten neben den Maßnahmen zur Gebäudehülle zum Teil aufwendige bauliche Veränderungen, um die typologischen Besonderheiten der Hochhausarchitektur herauszustellen und um das Hochhaus städtebaulich neu zu positionieren.
Gestalterische und energetische Maßnahmen sollen Defizite beseitigen
Die DZ-Bank beschloss im Jahr 2006, dass eine grundlegende gestalterische und energetische Fassadenmodernisierung dringend notwendig wurde. Ein mangelhafter Wärme- und Sonnenschutz der Fassadenkonstruktion führte zu einem hohen Heiz- und Kühlbedarf und somit zu steigenden Energiekosten. Die geringe Lichtdurchlässigkeit der dunkel eingefärbten Sonnenschutzverglasung verursachte einen ungenügenden Innenraumkomfort und einen hohen Stromverbrauch aufgrund des fast dauerhaften Kunstlichtbedarfs. Zur Aufwertung des Gebäudes erfolgten neben den Maßnahmen zur Gebäudehülle zum Teil aufwendige bauliche Veränderungen, um die typologischen Besonderheiten der Hochhausarchitektur herauszustellen und um das Hochhaus städtebaulich neu zu positionieren.
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