Deutschland, Potsdam: Auftragsbekanntmachung (2022/S 192-544521)

Rote Kaserne West WA 8 – Tragwerksplanung nach §§ 49-52 HOAI und Bauphysik (Neubau Wohnanlage studentisches Wohnen, Büro- und Seminargebäude sowie Kinder- und Jugendfreizeiteinrichtung)

Rote Kaserne West WA 8 – Tragwerksplanung §§ 49-52 HOAI und Bauphysik für Neubau Wohnanlage für überwiegend studentisches Wohnen, eines Büro- und Seminargebäudes für die Fachhochschule Potsdam sowie einer Kinder- und Jugendfreizeiteinrichtung.

Rote Kaserne West, Baufeld WA 8 Georg-Hermann-Allee 14469 Potsdam

Im Bereich des Baufeldes WA 8 des in Kraft gesetzten Bebauungsplans Nr. 80.3 "Rote Kaserne West" sollen an der Georg-Hermann-Allee ein Gebäude mit ca. 25 1- bis 4- Zimmer-Wohnungen mit mind. 1.300 m2 Wohnfläche entstehen.

Außerdem sollen ein Büro- und Seminargebäude für die Fachhochschule Potsdam mit mind. 1.200 m2 Nutzfläche errichtet werden. Sollten unter Einhaltung des im B-Plan vorgegebenen Maßes der baulichen Nutzung weitere Flächen zur Verfügung stehen, sind im Erdgeschoss der Gebäude an der Georg-Hermann-Allee weitere

Gewerbeeinheiten vorzusehen.

Weiterhin umfasst die Aufgabenstellung die Planung von Studentenappartements für mind. 190 Studierende inkl. der erforderlichen Gemeinschaftsräume mit insgesamt mind. 3.800 m2 Nutzfläche und eine Kinder- und Jugendfreizeiteinrichtung mit ca. 400 m2 Nutzfläche auf dem Baufeld WA8.

Das Neubauvorhaben soll dem Grundsatz folgen, dass

– die Umwelt und natürliche Ressourcen geschont werden,

– ein Höchstmaß an Umweltverträglichkeit erzielt wird,

– dauerhaft gesunde Lebensbedingungen realisiert bzw. gesichert werden,

– energieeffiziente Gebäude entstehen

– auf und am Gebäude erneuerbare Energien erzeugt werden

Die Gebäudekonzeption ist mindestens auf den energetischen Standard BEG 40 der KfW-Förderbank auszurichten.

Abgabe der Vorplanung: Dezember 2022

Abgabe Entwurfsplanung: April 2023

Einreichung Bauantrag: Juli 2023

Einreichung Förderunterlagen: Juni 2023

Baubeginn: September 2024

Fertigstellung nach §83 BbgBO: Juni 2027

Stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen (Lph) 1-6; 1. Stufe Lph 1-4; ohne Rechtsanspruch auf Weiterbeauftragung; 2. Stufe Lph 5 bis 6

1. Kurzdarstellung des Bieters mit Angaben zu Firma, Kontaktadressen, Kontaktpersonen, Standorte

2. Erklärung gemäß §§ 123 und 124 GWB, Ausschlussgründe

3. Erklärung gemäß § 6 (3, 4) VgV, Interessenkollision

4. Eigenerklärung des Bieters zur Eintragung in das Berufsregister oder Handelsregister seines Sitzes

(a) Hinweis Bietergemeinschaften:

Im Fall der Bildung einer Bietergemeinschaft sind die zuvor genannten Unterlagen 1, 2, 3 und 5 von jedem Mitglied der Bietergemeinschaft einzureichen. Die Erklärung zu 4 ist von den Mitgliedern der Bietergemeinschaft einzureichen, soweit sie sie betrifft. Zusätzlich ist die Erklärung zur Bildung einer Bietergemeinschaft sowie zur gesamtschuldnerischen Haftung unterschrieben einzureichen.

(b) Hinweis Eignungsleihe/Nachunternehmer:

Im Fall der Eignungsleihe/Nachbeauftragung ist das Verzeichnis der einzusetzenden Dritt- und Nachunternehmer einzureichen. Die Erklärungen 1, 2, 3 und 5 sind für jedes Dritt-/Nachunternehmen zu erbringen. Die Erklärung zu 4 ist von jedem Dritt-/Nachunternehmen einzureichen, soweit sie sie betrifft. Zusätzlich ist für jedes Dritt-/Nachunternehmen, dessen Kapazitäten der Bewerber in Anspruch nimmt, die Verpflichtungserklärung des benannten Dritt- / Nachunternehmers gegenüber dem Bewerber (im Fall der Eignungsleihe mit dem Teilnahmeantrag, im Fall des Nachunternehmereinsatzes spätestens vor Zuschlagserteilung) einzureichen.

1. Nachweis über den Gesamtumsatz in den letzten 3 Jahren.

2. Umsatz für vergleichbare Dienstleistungen in den letzten 3 Jahren, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen.

(a) Hinweis Bietergemeinschaft:

Im Fall der Bildung einer Bietergemeinschaft sind die Nachweise in Summe aller Mitglieder der Bietergemeinschaft anzugeben. Zusätzlich ist die Erklärung zur Bildung einer Bietergemeinschaft sowie zur gesamtschuldnerischen Haftung unterschrieben einzureichen.

(b) Hinweis Eignungsleihe/Nachunternehmer:

Im Fall der Eignungsleihe/Nachbeauftragung ist das Verzeichnis der einzusetzenden Dritt- und Nachunternehmer einzureichen. Die zuvor genannten Erklärungen sind für jedes Drittunternehmen insoweit zu erbringen, wie der Gegenstand der Eignungsleihe/nachbeauftragten Leistungen betroffen ist. Zusätzlich ist für jedes Drittunternehmen, dessen Kapazitäten der Bieter in Anspruch nimmt, die Verpflichtungserklärung des benannten Dritt- / Nachunternehmers gegenüber dem Bieter (im Fall der Eignungsleihe, im Fall des Nachunternehmereinsatzes spätestens vor Zuschlagserteilung) einzureichen.

– zu 1.: mittlerer Gesamtjahresumsatz von insgesamt mindestens EUR 200.000 ohne Umsatzsteuer

– zu 2.: mittlerer Jahresumsatz von insgesamt mindestens EUR 200.000 ohne Umsatzsteuer

1. Der Bieter hat in den letzten 10 Jahren fertiggestellte und mit der zu vergebenden Leistung vergleichbare Referenzprojekte für die Tragwerksplanung einzureichen.

2. Der Bieter hat ein fertiggestelltes Referenzprojekt in Holz- oder Holzhybridbauweise für Tragwerksplanung einzureichen.

3. Der Bieter hat in den letzten 10 Jahren fertiggestellte und mit der zu vergebenden Leistung vergleichbare Referenzprojekte für Bauphysik einzureichen.

4. Der Bieter hat ein fertiggestelltes Referenzprojekt in Holz- oder Holzhybridbauweise für Bauphysik einzureichen.

5. Anzahl der Mitarbeiter insgesamt und der angestellten Ingenieure

6. Angaben zum Einsatz von Nachunternehmern

7. Angaben zum Projektteam: Benennung der Mitglieder des Projektteams mit den jeweiligen Funktionen sowie Aussagen zur Vertretungsregelung zu den relevanten Projektverantwortlichen

8. Erfahrung und Qualifikation des Projektleiters Tragwerksplanung

9. Erfahrung und Qualifikation des verantwortlichen Bauphysikers

(a) Hinweis Bietergemeinschaft:

Im Fall der Bildung einer Bietergemeinschaft können die zuvor genannten Erklärungen gemeinsam erbracht werden. Dabei sind die Erklärungen jeweils auf den Leistungsteil zu beziehen, den das jeweilige Mitglied der Bietergemeinschaft übernommen hat. Zusätzlich ist die Erklärung zur Bildung einer Bietergemeinschaft sowie zur gesamtschuldnerischen Haftung unterschrieben einzureichen

(b) Hinweis Eignungsleihe/Nachunternehmer:

Im Fall der Eignungsleihe/Nachbeauftragung ist das Verzeichnis der einzusetzenden Dritt- und Nachunternehmer einzureichen. Die zuvor genannten Erklärungen sind für jedes Drittunternehmen insoweit zu erbringen, wie der Gegenstand der Eignungsleihe/nachbeauftragten Leistungen betroffen ist. Zusätzlich ist für jedes Drittunternehmen, dessen Kapazitäten der Bieter in Anspruch nimmt, die Verpflichtungserklärung des benannten Dritt- / Nachunternehmers gegenüber dem Bieter (im Fall der Eignungsleihe, im Fall des Nachunternehmereinsatzes spätestens vor Zuschlagserteilung) einzureichen.

Die Referenzen zu 1., 2. 3. und 4. können identisch sein.

Das einzelne Referenzprojekt muss bei Bietergemeinschaften oder im Falle der Eignungsleihe nicht zwingend den gesamten Leistungsumfang abdecken; bei Bietergemeinschaften oder im Falle der Eignungsleihe werden auch Referenzen gewertet, die die jeweils vom Bieter / Dritten erbrachten Leistungen darstellen. Im Ergebnis muss aber – wenn auch auf mehrere Referenzen verteilt – der oben geforderte Leistungsumfang vollständig nachgewiesen werden.

Einzureichende Unterlagen:

Es ist eine kurze Beschreibung des Referenzprojektes nebst bildlicher Darstellung, die zur Veranschaulichung des Referenzvorhabens geeignet sind (z.B. Fotos, Pläne, Skizzen, Grundrisse), einzureichen. Werden die Unterlagen nicht eingereicht, werden die Referenzen nicht berücksichtigt.

Zu 1.)

– drei vergleichbare Referenzprojekte

– ein Referenzprojekt gilt als fertiggestellt, wenn die Lph 8 ab 2012 abgeschlossen ist

– als vergleichbar gelten Referenzprojekte im Neubau

1. mit Wohnnutzung (z.B. Mietwohnungsbau, Geschosswohnungsbau, Quartiersbauten, Wohnheime) oder

2. Büro- und Verwaltungsbauten oder

3. Bauten der sozialen Infrastruktur oder

4. Mischnutzungen mit vorgenannten Nutzungsschwerpunkten

Als nicht vergleichbar gelten bspw. Forschungseinrichtungen/Labore, Industrielle Bauten, reine Sport- oder Mehrzweckhallen.

– Davon müssen für mind. 2 Referenzen die Lph 2-6 und für eine Referenz die Lph 2-4 nachgewiesen werden.

Zu den Referenzprojekten müssen jeweils folgende Angaben vollständig vorliegen Kurzbezeichnung der Referenz,

– Ort des Bauvorhabens,

– Auftraggeber

– Baukosten KG 300+400,

– erbrachte Leistungen des AN (Leistungsphasen),

– Fertigstellungsdatum LP 8/Leistungszeitraum,

– Gebäudetyp/Nutzung

Zu 2.+4.)

– es muss sich um einen mehrgeschossigen Neubau handeln

– ein Referenzprojekt gilt als fertiggestellt, wenn die Lph 8 abgeschlossen ist

Zu 3.)

– drei vergleichbare Referenzprojekte

– ein Referenzprojekt gilt als fertiggestellt, wenn die Lph 8 ab 2012 abgeschlossen ist

– als vergleichbar gelten Referenzprojekte im Neubau

5. mit Wohnnutzung (z.B. Mietwohnungsbau, Geschosswohnungsbau, Quartiersbauten, Wohnheime) oder

6. Büro- und Verwaltungsbauten oder

7. Bauten der sozialen Infrastruktur oder

8. Mischnutzungen mit vorgenannten Nutzungsschwerpunkten

Als nicht vergleichbar gelten bspw. Forschungseinrichtungen/Labore, Industrielle Bauten, reine Sport- oder Mehrzweckhallen.

– Davon müssen für mind. 1 Referenz die energetische Gebäudeplanung für die Lph 1-4 und für mind. 2 Referenzen die energetische Gebäudeplanung für die Lph 1-6 nachgewiesen werden.

Zu den Referenzprojekten müssen jeweils folgende Angaben vollständig vorliegen Kurzbezeichnung der Referenz,

– Ort des Bauvorhabens,

– Auftraggeber

– Baukosten KG 300+400,

– erbrachte Leistungen des AN (Leistungsphasen),

– Fertigstellungsdatum LP 8/Leistungszeitraum,

– Gebäudetyp/Nutzung

Zu 5.)

Es sind mind. 3 angestellte Ingenieure nachzuweisen

Zu 8.)

a) Benennung von mind. 3 vergleichbaren Referenzen mit folgenden Angaben:

– Kurzbezeichnung der Referenz,

– Ort des Bauvorhabens,

– Umfang des Bauvorhabens,

– erbrachte Leistungen des AN (Leistungsphasen),

– Baukosten KG 300+400,

– Planungs-/Realisierungszeitraum,

– Auftraggeber

b) Nachweis der beruflichen Qualifikation (mind. abgeschlossene Fachausbildung (Dipl.-Ing. oder Dipl.-Ing. FH) bzw. einen Abschluss als Bachelor (B.A., B.Sc. oder B.Eng.) oder besser)

c) Angabe zur Berufserfahrung (mind. 5 Jahre)

Zu 9.)

a) Benennung von mind. 3 vergleichbaren Referenzen mit folgenden Angaben:

– Kurzbezeichnung der Referenz,

– Ort des Bauvorhabens,

– Umfang des Bauvorhabens,

– erbrachte Leistungen des AN (Leistungsphasen),

– Baukosten KG 300+400,

– Planungs-/Realisierungszeitraum,

– Auftraggeber

b) Nachweis der beruflichen Qualifikation (mind. abgeschlossene Fachausbildung (Dipl.-Ing. oder Dipl.-Ing. FH) bzw. einen Abschluss als Bachelor (B.A., B.Sc. oder B.Eng.) oder besser)

-c) Angabe zur Berufserfahrung (mind. 5 Jahre)

– Erklärung über die Zahlung eines Mindestlohnes / Verpflichtungserklärung gemäß Brandenburgischen Gesetz über Mindestanforderungen für die Vergabe von öffentlichen Aufträgen.

– Erklärung zu den restriktiven Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren, gem. Verordnung (EU) 2022/576 des Rates

1) Das Bieterformblatt ist vollständig auszufüllen, die geforderten Erklärungen und Nachweise sind vollständig abzugeben bzw. beizufügen. Die Vergabestelle wird unvollständige Angebote nicht berücksichtigen, wenn fehlende Erklärungen und/oder Nachweise bis zum Ablauf einer gesetzten Nachfrist nicht nachgereicht werden.

2) Das Angebot ist ausschließlich in elektronischer Form und als pdf-Dateien einzureichen.

3) Im Falle einer Bietergemeinschaft ist mit dem Angebot eine Erklärung aller Mitglieder der Bietergemeinschaft abzugeben, wonach diese im Auftragsfalle eine Arbeitsgemeinschaft mit gesamtschuldnerischer Haftung gründen. Die Erklärung hat zudem ein Mitglied der Bietergemeinschaft zur Durchführung des Vergabeverfahrens zu bevollmächtigen.

4) Beruft sich der Bieter hinsichtlich seiner technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit auf die Ressourcen von Drittunternehmen, so ist dem Angebot eine Erklärung der Drittunternehmen beizufügen, wonach diese dem Bieter im Auftragsfalle ihre Ressourcen zur Verfügung stellen. Gleiches gilt für verbundene Unternehmen.

5) Der Auftraggeber hat für das Bauvorhaben einen Versicherungsvertrag auf Investitionssummenbasis – Funk BauRisk-Police (Kombinierte Bauleistungs- und Haftpflicht Versicherung) sowie eine sich daran anschließende Excedenten-Haftpflicht-Versicherung und eine subsidiäre Feuer-Rohbau-Versicherung für alle ausführenden Unternehmen nach deutschem Recht abgeschlossen. Die Bedingungen sind den Ausschreibungsunterlagen zu entnehmen.

6) Unter http://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPCenter/ finden Sie weitere Informationen zum Verfahren. Sie können dort Vergabeunterlagen kostenlos herunterladen und Nachrichten der Vergabestelle einsehen. Die Bieterkommunikation hat ausschließlich über den Vergabemarktplatz Brandenburg zu erfolgen. Es wird eine Registrierung empfohlen.

Bekanntmachungs-ID: CXT8YYRYD76

Bei Verstößen, die aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen erkennbar sind, hat die Rüge gegenüber der Vergabestelle bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist zu erfolgen (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und 3 GWB). Teilt die Vergabestelle mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der oben genannten Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§§ 160 Abs. 3 Nr. 4, 161 Abs. 1 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, soweit der Nachprüfungsantrag der Vergabestelle erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB).

Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronisch) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).