Callwey präsentiert etwas Neues, denn ein Jahrbuch wie dieses hat es noch nie gegeben. Es zeigt die Immobilien-Trends und -Innovationen unmittelbar im Entstehen. Offene Arbeitswelten, grüne Büros und viel Miteinander. Die neue Bauwelt stellt sich dem Wandel in Gesellschaft und Umwelt.
Wer Visionen habe, solle doch besser zum Arzt gehen. Das Helmut Schmidt zugeschriebene Bonmot wirkt wie aus der Zeit gefallen. Wir brauchen mehr Visionen denn je, und zwar möglichst unterschiedliche für einen Wettbewerb der besten Ideen. Denn die Bauwelt erfindet sich gerade neu. Niemand muss mehr Nachhaltigkeit erklären. Investiert wird zunehmend in kreislauffähige Bauten, die eben nicht mehr linear gedacht, gebaut, genutzt, abgeschrieben sowie schließlich abgebrochen und entsorgt werden, sondern als Teile eines viel größeren Material- und Energiekreislaufs dienen. Nachhaltigkeit wandelt sich so vom Schlagwort zur Praxis und wird endlich in allen drei Dimensionen – ökologisch, sozial und wirtschaftlich – verstanden. Dieser fundamentale Umbruch wird befeuert durch explodierende Baukosten und den Klimawandel, der längst an die Haustüre klopft in Form von plötzlichem Starkregen und tropischen Sommernächten.
Schon immer prägten Moden die Immobilienwelt, im Schweinezyklus wurden mal Wohnungen errichtet, dann wieder Büros. Wie es scheint, entschärft die Hybridisierung von Bauten und Quartieren dieses Problem in Teilen. Was bleibt, ist die ökologische Herausforderung. Denn das Bauen verbraucht rund 60 Prozent aller Ressourcen und verursacht etwa 38 Prozent aller CO₂-Emissionen. Jeder Schritt zu mehr Nachhaltigkeit in der Branche ist daher willkommen, mehr Kreislaufwirtschaft (Cradle to Cradle) sowieso. Erfreulich, wenn technischer Fortschritt Hand in Hand mit sozialer Einbindung funktioniert. Die Erkenntnis reift, dass Ökologie nicht zwangsläufig Wärmedämmverbundfassaden bedeuten muss und Nachhaltigkeit eine Investition in die Zukunft von uns allen darstellt. Insofern bietet dieses Buch eine gute Gelegenheit, die sich wandelnde Bauwelt zu dokumentieren. Vor Ort lässt sich dann miterleben, wie Visionen schließlich Wirklichkeit werden. Oliver Herwig
Fakten zum Wettbewerb
Der Award Immobilien des Jahres wurde in diesem Jahr zum ersten Mal ausgelobt. Explizit geht es hierbei um Projekte mit einem hohen architektonischen Anspruch, die noch nicht abgeschlossen sind oder sich noch in der Planung befinden. Geehrt werden jährlich die besten geplanten Projekte anhand ihrer Pläne, Renderings und Interviews. Die Jury vergab einen ersten Preis und 25 Auszeichnungen. Partner des Wettbewerbs sind die Kanzlei GSK Stockmann und das Architekturportal arcguide.
1. Preis:
International School Rheintal, Buchs (St. Gallen), CH
Auftraggeber: ISR Infrastruktur AG
Architekten: Kämpfen Zinke + Partner AG
Folgenden Objekten hat die Jury eine Auszeichnung zugesprochen:
Lokrichthalle – Leben im Denkmal, Trier | Auftraggeber: TW Project Bau und Management GmbH | Architekten: MPP – MEDING PLAN + PROJEKT GmbH
MAIN YARD, Frankfurt am Main | Auftraggeber: OrT Group | Architekten: TEK TO NIK
ALGARVE, Duisburg | Auftraggeber: ZAR Real Estate Holding GmbH & Co. KG | Architekten: JWA | Jan Wiese Architekten GmbH
DER bogen, München | Auftraggeber: DER bogen GmbH & Co. KG | Architekten: HENN GmbH
Avenue 190, Düsseldorf | Auftraggeber: ZAR Real Estate Holding GmbH & Co. KG | Architekten: Baumschlager Eberle Architekten
Datacenter Lichtenberg, Berlin | Auftraggeber: PREA Group GmbH und Valbona GmbH | Architekten: Lichtenberg Berlin B.V., Dolgensee 1 B.V., Dolgensee 2 B.V., Dolgensee 3 B.V. und Dolgensee 4 B.V.
Lumper Höhe, Ravensburg | Auftraggeber: Reisch Projektentwicklung GmbH & Co. KG | Architekten: Aldinger Architekten, bächlemeid Architekten Stadtplaner, Florian Nagler Architekten, KOPPERROTH Architektur und Stadtumbau und Dorner\Matt\Architekten
WS 53, München | Auftraggeber: Eurytos Immobilien GmbH & Co. KG | Architekten: Oliv GmbH Thomas Sutor Architekt und Reinhart + Partner Architekten und Stadtplaner mbB
Hatrium, München | Auftraggeber: Schwaiger Group GmbH | Architekten: Schwaiger Group GmbH
URBAN EAST, Offenbach | Auftraggeber: Wilma Wohnen Süd RM GmbH | Architekten: MOW Architekten GmbH
Quartier La Vie, Frankfurt-Praunheim | Auftraggeber: Wilma & Bamac Bauträger GmbH | Architekten: ARCHITEKTENKONTOR FALLER & KRÜCK Works GmbH
A LASKA, Berlin | Auftraggeber: Trockland Management GmbH | Architekten: GRAFT Gesellschaft von Architekten mbH
Gasstraße, Hamburg | Auftraggeber: HAMBURG TEAM Gesellschaft für Projektentwicklung mbH und Valbona GmbH | Architekten: CARSTEN ROTH INTERNATIONAL GmbH
Werdener Altstadtquartier, Essen-Werden | Auftraggeber: JAGI Immobilien GmbH | Architekten: Kirchner Architekten Partnerschaft mbB
LITE Berlin | Auftraggeber: 6B47 Europacity Baufeld 9 GmbH | Architekten: Baumschlager Hutter Partners
Neubau Einfamilienhaus Sdier | Auftraggeber: Marlen und Rainer Lißner | Architekten: architekt Lißner
CADFEM Headquarter, Grafing | Auftraggeber: CADFEM INTERNATIONAL GMBH | Architekten: nbundm* Architekten BDA und Stadtplaner Partnerschaft mbB
MAFA-Park, Heidenau | Auftraggeber: BEST MARK Projektgesellschaft GmbH & Co. KG | Architekten: Peter Kulka Architektur
Villa im Wald, Münsterland | Auftraggeber: Privat | Architekten: Architekten Spiekermann
Rosenau, Bayreuth | Auftraggeber: Domus Wohnbau GmbH | Architekten: RK Next Architekten – Küfner PartGmbB
Wohnungsbau Weltenburger Straße München | Auftraggeber: Dr. Robert Janson-Müller | Architekten: WSM ARCHITEKTEN GBR
Q-Tower, Wien (A) | Auftraggeber: Österreichisches Siedlungswerk Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft | Architekten: Rüdiger Lainer + Partner
SPACE FOUNDER Showroom für die Firma Biffar, Edenkoben | Auftraggeber: BIFFAR GMBH UND CO. KG | Architekten: SPACE FOUNDER GmbH
Waben Kita, Warendorf | Auftraggeber: ELTERNINITIATIVE „AM EICHENWÄLDCHEN“ E. V. | Architekten: Architekten Spiekermann
CANYON Frankfurt CBD, Frankfurt am Main | Auftraggeber: CV REAL ESTATE AG | Architekten: KSP ENGEL GmbH
Die Jury
• Dr. Oliver Herwig, Moderator und Journalist
• Ulrich Nolting, Geschäftsführer InformationsZentrum Beton
• Petra Ralle, Chefredakteurin bei arcguide.de
Ulrich Nolting und Oliver Herwig
Immobilien des Jahres 2023
2023. 192 Seiten, 300 farbige Abbildungen und Pläne
23 x 30 cm, gebunden
€ [D] 98,- / €[A] 100,80; sFr. 132,00 ISBN: 978-3-7667-2616-2
